房产借款抵押合同范本2篇

房产借款抵押合同范本房产借款抵押合同范本精选2篇（一）房产借款抵押合同借款人〔以下简称“甲方”〕：(借款人姓名/公司名称)身份证号码/统一社会信誉代码：地址/住所：贷款人〔以下简称“乙方”〕：身份证号码/统一社会信誉代码：地址/住所：鉴于甲方向乙方借款，并同意以其拥有的房产作为担保抵押物，双方达成以下协议：第一条借款金额甲方借款金额为〔大写〕___________________________〔小写〕_______________________，人民币。第二条借款用处甲方借款用处为_______________________________。第三条利率本合同约定的年利率为______%〔小数点后保存两位〕。第四条还款方式1.甲方应按照以下方式归还借款：按月/季度/年归还，每次归还金额为______元。2.借款期限为_________个月/年。第五条担保抵押物甲方将其名下拥有的房产作为本次借款的抵押物，借款期内不得将该房产转让、借用或以任何方式转让其抵押权利。第六条违约责任1.如甲方未按本合同约定的还款方式和期限归还借款，那么甲方应支付逾期利息，逾期利率为______%。2.如甲方未能按时支付逾期利息，乙方有权对其拥有的抵押物进展处置以归还借款及利息。第七条合同变更与终止1.除非经双方协商一致并以书面形式签订，否那么本合同不得进展任何变更。2.如甲方提早归还借款，应支付提早归还违约金，违约金比例为______%。第八条争议解决如因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。〔以下空白〕甲方签字：日期：乙方签字：日期：房产借款抵押合同范本精选2篇（二）房产借款抵押合同协议书借款人〔以下简称“甲方”〕：身份证号码：住所地：出借人〔以下简称“乙方”〕：身份证号码：住所地：鉴于甲方因资金需求，经与乙方协商一致，甲方同意将其名下位于〔房产地址〕的房屋作为抵押物，向乙方借款，乙方同意借款，并同意以上述房屋作为借款的担保。现将借款及抵押的相关事项协商一致如下：一、借款金额甲方向乙方借款金额为〔人民币大写〕〔￥小写〕。二、借款用处甲方借款用处为〔详细用处〕。三、借款利率1.借款利率为〔年利率〕，计息方式为〔利随本清/按月计息〕。2.借款期限为〔详细期限〕。四、还款方式1.甲方按照以下方式归还借款：〔1〕还款方式：一次性归还/分期归还。〔2〕还款期限：分期归还时，每期还款期限为〔详细期限〕。2.甲方需按照还款期限，按时足额归还借款及利息。五、抵押物和抵押范围1.甲方将位于〔房产地址〕的房屋作为抵押物。2.抵押范围包括抵押物的所有权和使用权。3.抵押物所产生的权利和义务，均受《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的约束。六、违约责任1.甲方未按约定时间、方式还款的，应按照罚息率〔罚息率〕承当相应违约责任。2.甲方严重违约的，乙方有权要求提早解除合同，并要求甲方归还全部未归还的借款及利息。七、其他约定事项1.本合同一经签订生效，任何一方不得单方变更或解除。2.本合同的效力、履行及纠纷解决均