项目楼房合同

项目楼房合同本合同由以下各方共同签署：甲方（开发商）：___________（以下简称“甲方”）乙方（购房人）：___________（以下简称“乙方”）丙方（物业公司）：___________（以下简称“丙方”）在遵守法律法规、畅顺社会秩序的基础上，按照平等自愿、公平合理的原则达成如下合同：一、项目概况甲方是一家合法注册的开发商，根据国家相关规定，在___________区域规划建设了该项目，项目名称为_____________，总建筑面积为_____________，由多栋楼房组成。乙方于_____________年_____________月_____________日选择在该项目中购买了以下房屋：楼栋号：_____________单元号：_____________门牌号：_____________建筑面积：_____________平方米用途：_____________二、房屋交付和交付标准甲方保证根据国家、地方、行业等相关规定，严格按照合同约定交付房屋，并承诺按照建设工程质量标准（详见附件）交付。房屋交付日期为_____________年_____________月_____________日，届时，甲方向乙方交付房屋门钥匙、房屋产权证书及有关文件。如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应立即返还已支付的房款和定金，并按国家规定赔偿违约金。三、房屋价款和支付方式房屋总价为________________元，乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）支付首付款乙方应在本合同签署之日起___________个工作日内一次性支付_____________元的首付款作为定金，作为乙方购买该房屋的认可。（2）支付中期款乙方应在甲方按照约定的时间完成房屋主体结构建设后，_____________个工作日内支付该房屋总价款的_____________%作为中期款。（3）支付尾款乙方应在甲方完成该房屋所有工程，取得相关验收资料后，_____________个工作日内一次性支付剩余款项，即________________元。乙方逾期支付房屋价款的，应按照约定支付违约金，并承担相关法律责任。四、房屋维修和质量保证甲方承诺按国家有关规定对房屋进行质量保证，并同意为房屋质量保证期内由于设计、施工等方面的原因所造成的任何质量问题，承担完全的责任。房屋质量保证期为___________年，自乙方领取房屋产权证书之日起生效。在该期间，乙方如发现房屋质量问题，应即时向甲方提出，甲方应在_____________个工作日内根据实际情况给出整改意见，并在_____________个工作日内予以整改。如乙方未能按照上述时间要求提出整改要求或甲方未能按要求及时予以整改，则视为乙方接受该房屋的质量状况。五、物业服务房屋装修及配套设施完成后，丙方将根据国家有关规定，对该项目的公共部分进行管理和维护。乙方应按固定的时间支付物业费，并按照物业公司提供的标准享受物业服务。物业费的收费标准由丙方制定，并向乙方公开。六、合同效力及争议解决本合同内容若有变更或补充，应由各方共同协商，并在书面上签字确认后方可生效。若因本合同的履行发生争议，各方应协商解决，如协商不成，最终解决方