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文档简介

馆驿街租房合同1.合同原件本合同一式两份，承租人和出租人各持一份。2.出租房屋基本信息出租人出租房屋的基本信息如下：房屋地址：浙江省杭州市西湖区馆驿街XXX号XXX室；房屋面积：XX平方米；房屋结构图：+--------------------------------+

|卧室|

+-----------+--------------------+

|||

|客厅|厨房|

|||

+-----------+--------------------+3.租赁期限本租赁合同期限为XX年/月/日至XX年/月/日。租赁期限届满前（不含合同期满当日），承租人应提前30日向出租人书面表示是否继续租赁。4.租金及支付方式1.每月租金为xxx元/月，合同期共计xxx元；2.首月租金在签订合同时一次性缴清，后续每月应在XX日前将租金交至出租人指定的账户中。5.押金1.承租人应在签署本合同时向出租人支付一个月的租金作为押金；2.租赁期限届满，承租人应退还出租人全部清洁、维修损坏、遗失等费用，未超过押金额度的余额应退还承租人，超过部分由承租人负责支付；3.承租人保证不对房屋及里面的设备、家具因使用不当或保养不好等原因造成损坏和遗失，否则出租人有权扣除相应费用。6.房屋使用和装修1.承租人应保持房屋内卫生环境的整洁，不允许在房屋内非法变更或破坏室内装修。2.如承租人因装修需要进行室内装修，应征得出租人同意，并按规定向有关部门报备，装修后应按期完成。7.房屋维护和修缮1.出租人应随时维护房屋安全、干净、整洁、有序，保证租赁房屋的基本设施设备完好。2.承租人应遵守国家有关规定和安全要求，妥善使用租赁房屋内的设备和设施，保持房屋清洁和卫生，如发现故障应及时通知出租人。3.租赁期内，因正常使用而引起的设备、设施损坏，出租人应承担修缮费用；因承租人的过错或者不当行为造成的设备、设施损坏，承租人应承担修缮费用。8.禁止转租承租人不得将本合同项下租赁的房屋转租给第三人。9.违约责任1.因承租人的责任造成的损失由承租人负责承担；2.因出租人的责任造成的损失由出租人负责承担。10.合同解除合同期届满，经承租人租赁期限届满30日内不续租或续租未达成一致，则本合同自动失效。11.法律适用和争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议双方应协商解决；协商不成的，双方可以向合同签订地人民法院起诉解决。12.其他1.承租人和出租人同意不得以电话或者短信等非书面形式变更本合同；2.本合同附件如有变动，须与本合同一同签署并载入；3.未尽事宜双方协商解决。13.合同附件本合同附件如下：【附件一】房屋照片；【附件二】承租人身份证复印件；【附件三】出租人身份证复印件。14.签名及盖章出租人签名：______________________

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