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文档简介

一般租房合同前言租房合同是指由房屋拥有者与房屋租赁对象双方（以下简称“甲方”与“乙方”），为了明确双方权利、义务，依照法律规定、民事自主意思原则，通过协商达成的书面合同。本文档将介绍租客和房东之间的一般租房合同。合同内容合同期限本合同从____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____个月。如有违反，依法承担法律责任。房屋租赁甲方同意将房屋租赁给乙方，并保证所出租的房屋为合法持有。房屋地址：____。房屋租金：每月____元，租金应当在每月___日前交清。租金逾期，应当按日计算%____的滞纳金。房屋押金：押金为____元，租赁期满后乙方如无欠款或未对房屋造成损坏，则可全额退回押金。房屋使用乙方应当按照相关法律法规以及房屋使用约定合法使用所租房屋，不得用于违反法律法规、行政规章及公序良俗的目的。乙方应当对所租房屋进行合理的装修和布置，保障房屋的安全、卫生和环保，不得随意改变房屋结构及相关设施设备，严禁在房内进行危险行为。乙方应当妥善使用房屋水、电、煤气设备，避免浪费，不得私拉乱接，如造成房屋损坏或出现水、电、气费欠缴，由乙方承担全部费用和相关法律责任。乙方应当定期对房屋内部及阳台、屋顶进行清洁，保持房屋的干净卫生和整洁有序。如发现房屋存在质量问题、安全隐患或紧急情况，应及时通知甲方，甲方应当积极协助解决相关问题。租赁变更与终止租赁期届满前，如乙方需要续租房屋，应当在原租赁期结束前30天内书面向甲方提出申请，甲方同意乙方的申请后，租赁期自动延长；否则将视为乙方不再续租，房屋应当及时腾空交还甲方。在租赁期内，如因不可抗力等因素双方需要终止合同，需要双方书面协商或者根据法律规定解除合同。乙方解除合同时，应当承担早期退房的费用及甲方因此遭受的损失。甲方应当受理乙方依法提出的退房申请，对乙方住处进行检查并如实记录，经核实确认无违规行为后应当及时返还房屋押金给乙方。合同履行双方应当按照合同约定履行相应的权利和义务，如有违约行为应当承担相应的法律责任。任何一方有权利主张本合同的权利、义务以及因合同履行而产生的争议，双方应当通过协商解决，如无法达成一致，应当通过法律程序解决。签署本合同经双方协商，自愿订立，经正式签字或盖章生效，一式两份，甲乙双方各

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