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文档简介

二押买卖合同一、合同背景本次合同涉及的是一笔二押贷款的买卖合同。甲方为贷款人，以房产作为抵押物进行贷款。乙方为购买人，以支付一定的现金作为购买价格。本次合同的主要目的为确立甲方与乙方之间在该笔贷款买卖方面的权利义务。二、贷款基本情况1.贷款原始金额此次贷款的原始金额为人民币500万元整（阿拉伯数字：500,0000元）2.贷款年利率此次贷款的年利率为12%。3.还款期限此次贷款的还款期限为10年。4.还款方式本次贷款以等额本息还款法进行还款。贷款人每月还款总额为（本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）。贷款人初始贷款本金为500万元，还款月数为120个月，月利率为1%。三、抵押物基本情况1.抵押物地址抵押物地址为XX市XX区XX街XX号。2.抵押物面积抵押物面积为200平方米（平方米数以土地证为准）。3.抵押人权属情况抵押人对该房产拥有完整的产权。4.抵押人还款情况抵押人已经向贷款人申请贷款，并且已经开始按照合同规定的还款方式进行还款。四、买卖基本情况1.买卖价格本次买卖的价格为人民币400万元整（阿拉伯数字：400,0000元）。2.买卖方式本次买卖采用一次性付款的方式，即乙方一次性支付甲方400万元整的货款。3.交付时间买卖双方约定，抵押物所有权及使用权自本合同生效之日起交付乙方。4.交付方式甲方交付抵押物的所有权及使用权时，应按照《中华人民共和国不动产登记法》的规定，在房产登记机关进行权利转移登记。5.附属文件因本次买卖涉及到的权利义务关系复杂，甲方与乙方还应签订一份《抵押合同》，作为本合同的附属文件。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同不可撤销。3.本合同争议应当协商解决，协商不成应当提交本合同签订地的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的。4.本合同的未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决。六、甲方与乙方签章确认甲方（签章）:___________

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