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文档简介

住房分期合同1.合同签订方本住房分期合同由以下双方签订：甲方：（借款人姓名或单位名称）身份证号码（或组织机构代码证号）：联系方式：通讯地址：乙方：（出借人姓名或单位名称）身份证号码（或组织机构代码证号）：联系方式：通讯地址：2.贷款金额、借款期限及还款方式2.1贷款金额甲方向乙方申请贷款金额为（大写）“______”元整（人民币），数字为“______”元。2.2借款期限借款期限自（借款开始日期）起，至（借款结束日期）止，共计（借款期限）个月。2.3还款方式甲方按照如下方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款方式。即每个月偿还的本息相同，且总金额是固定的。（2）先息后本还款方式。即每个月只偿还利息，到期一次性归还本金。甲方选择还款方式为（在两种方式中选择一种填写），乙方同意并在合同上签字确认。3.利率及费用3.1利率本合同下，借款利率为（年化利率，填写数字）%，按月计息，乙方按时间计算利息。3.2管理费用本合同下，乙方不收取管理费用。3.3逾期罚息若甲方未按本合同约定的还款时间和条款归还应还款项，则甲方应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的（填写数字）倍。4.贷款担保方式甲方的贷款担保方式为（在以下选择中选一项填写并签字确认）：（1）抵押：甲方将其名下的房产作为担保物，实行抵押担保。（2）质押：甲方将其名下的贵重物品（比如黄金、珠宝等）作为担保物，实行质押担保。（3）保证：甲方提供第三方保证人为贷款提供保证担保。甲方选择并确认贷款担保方式为（在以上三个选项中选择填写），并在合同上签字确认。5.合同生效及解除5.1合同生效本合同生效条件为：（1）双方在合同签订之日，确认并签署本合同；（2）甲方已向乙方提供了相关的担保物资料，并按照要求提供了担保；（3）甲方在乙方给予批准后，从乙方获得全部或部分贷款。5.2合同解除本合同可由以下原因解除：（1）甲方在借款期限内提前还款；（2）甲方在借款期限内已偿还全部本息（未发生逾期情况）；（3）甲方未按借款合同约定的还款时间和条款归还贷款，乙方按照逾期罚息计算，且甲方未及时偿还贷款；（4）甲方存在欺诈行为或故意隐瞒事实。6.其他条款6.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。6.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，无法协商达成一致的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。6.3合同备份本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同有效期内备份均有效。6.4通知及送达合同履行过程中，甲方、乙方之间的通知及文书送达均应当采用书面方式，以邮寄的方式送达对方所留地址或快递、传真等方式确认送达。甲方：签名：_______________

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