建筑工程费用定额-建筑工程费用定额_第1页
建筑工程费用定额-建筑工程费用定额_第2页
建筑工程费用定额-建筑工程费用定额_第3页
建筑工程费用定额-建筑工程费用定额_第4页
建筑工程费用定额-建筑工程费用定额_第5页
已阅读5页,还剩49页未读, 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛:

建筑工程费用定额的概念和组成01建筑工程费用定额的概念和组成一、建筑工程费用定额的概念及组成(一)概念建筑工程费用定额是在《建筑安装工程费用项目组成》的基础上,结合各项费用

的开支标准经综合测算编制,内容包括各项费用的取费基础和费率(二)组成宁夏2013建设工程费用定额包括:1.费用定额适用范围主要适用于我区境内进行施工总承包、专业承包和劳务分包的工程计价,建筑工程费用定额的概念和组成一、建筑工程费用定额的概念及组成(二)组成2.建设工程计价定额计价包括建筑安装工程费用项目组成、费率标准、其他费用项

目的有关规定与计算办法、建设工程取费程序计算表、建筑工程类别划分标准和建筑工程类别划分说明。3.建设工程工程量清单计价

包括工程量清单计价的建筑安装工程造价组成、费用标准和建设工程工程量清单费用计算程序表。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛:

定额计价下建筑安装工程费用组成01定额计价下建筑安装工程费用组成一、人工费建筑安装工程费中的人工费,是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。人工费=∑(人工日工资单价×人工消耗量)1.人工消耗量是指在正常施工条件下,生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量,包括基本用工和其他用工两部分。2.人工日工资单价是指生产工人工作一个工日应得的工资,包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等五部分。定额计价下建筑安装工程费用组成二、材料费建筑安装工程费中的材料费,是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用等。材料费=∑(材料预算价格×材料消耗量)

1.材料消耗量是在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格产品必需消耗的材料的数量,包括净用量和损耗量。2.材料预算价格是指材料由其来源地运至工地仓库或堆放场地后的出库价格,包括材料的原价(供应价)、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。3.工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。定额计价下建筑安装工程费用组成三、施工机具使用费1.施工机械使用费:它是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械的安拆费和场外运费。施工机械使用费=∑(机械台班单价×机械台班消耗量)

1)机械台班消耗量是指在正常施工条件下,生产单位合格产品所必须消耗的某种机械的台班数量。2)机械台班单价是指某种型号的施工机械作业一个台班所分摊和支出的费用总和,包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费等。

2.仪器仪表使用费:它是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。

定额计价下建筑安装工程费用组成四、企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费定额计价下建筑安装工程费用组成四、企业管理费7.职工福利费8.劳动保护费9.检验试验费10.工会经费11.职工教育经费12.财产保险费、13.财务费14.税金及其他。预算定额的应用二、预算定额的换算套用(三)定额换算的基本思想3.结构构件混凝土换算

1)换算原因

当设计要求构件采用的混凝土强度等级,在定额中没有相符合的项目时,就产生了混凝土强度等级不同的换算。

2)换算特点

混凝土用量不变,人工、机械费不变,只换算混凝土费用。

3)换算公式

换算后定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×(换入混凝土单价-换出混凝土单价)定额计价下建筑安装工程费用组成五、利润指施工企业完成所承包工程获得的盈利。六、规费规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关部门规定必须施工单位缴纳,应计入建筑安装工程造价的费用。包括:

1.社会保障费,包括:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。

2.住房公积金

3.工程排污费

七、税金指按照国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税,按税前造价乘以增值税适用税率确定。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛:

清单计价下建筑安装工程费用组成03清单计价下建筑安装工程费用组成一、分部分项工程工程费

是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。

二、措施项目费是指完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

1.安全文明施工费:包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

2.夜间施工增加费。3.二次搬运费。4.冬雨期施工增加费清单计价下建筑安装工程费用组成二、措施项目费5.已完工程及设备保护费。6.工程定位复测费。7.特殊地区施工增加费。

8.大型机械设备进出场及安拆费。9.生产工具用具使用费

10.扬尘污染防治费。11.现场监控费。

12.脚手架工程费。清单计价下建筑安装工程费用组成二、措施项目费

13.垂直运输工程费。

14.混凝土及钢筋混凝土模板工程费。15.施工排水、降水工程费。

16.建筑物超高施工增加费清单计价下建筑安装工程费用组成三、其他项目费是在前两项中未包括的施工中可能发生的费用。内容包括:1.暂列金额:是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。2.暂估价:是指招标阶段直至签订合同协议时,招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料,以及需另行发包的专业工程金额。

清单计价下建筑安装工程费用组成三、其他项目费3.计日工:是指在施工过程中,施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

4.总承包服务费:是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包,对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料整理等服务所需的费用.

清单计价下建筑安装工程费用组成四、规费

1.社会保障费2.住房公积金3.工程排污费。五、税金按税前造价乘以增值税适用税率确定。目前建筑业增值税税率为9%。

/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛:

建筑安装工程费用计算03建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法1.人工费的计算1)人工费=∑(日工资单价×工日消耗量)2)人工调整费用计算:当人工工资出现政策性调整时方法一:人工费用调整=定额人工费×调整比例

人工费调整比例=(现行人工工日单价-定额人工工日单价)÷定额人工工日单价

方法二:直接采用调整后的人工日工资单价替换定额人工工日单价计算。

目前,按照我区费用定额采用的是方法二。

建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法2.材料费的计算1)材料费=∑(材料单价×材料消耗量)

材料单价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)]×(1十采购保管费费率。2)程设备费=∑(工程设备单价×工程设备数量)

工程设备单价=(设备原价十运杂费)×(1十设备保管费费率)3)材料价差:当出现材料价格变化时,按照工程造价管理部门发布的材料价格信息中的价格调整材料价差。

材料价差=∑(材料信息价格士材料定额价格)×材料用量建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法3.施工机具使用费的计算施工机具使用费=施工机械使用费十仪器仪表使用费1)施工机械使用费=∑(施工机械台班单价×施工机械台班消耗量)

施工机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费

或:施工机械使用费=∑(施工机械台班租赁单价×施工机械台班消耗量)

2)仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费

人工费+材料费+施工机具使用费=∑(定额基价×分项工程量)建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法4.措施费的计算1)以人工费+施工机具使用费为计算基数

措施费=∑[(人工费+施工机具使用费)×措施费费率]

2)以人工费为计算基数

措施费=∑(人工费×措施费费率)

建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法5.企业管理费的计算1)以人工费为计算基数

企业管理费=人工费×企业管理费费率

2)以人工费和施工机具使用费之和为计算基数

企业管理费=(人工费+施工机具使用费)×企业管理费费率建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法6.规费的计算规费=人工费×规费费率

7.利润的计算1)以人工费为计算基数利润=人工费×利润率

2)以人工费和施工机具使用费之和为计算基数利润=(人工费+施工机具使用费)×利润率

8.税金的计算增值税=税前造价×增值税税率(%)建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(二)计算程序1.以人工费为取费基础的计算程序见右表所示:序号费用项目计算方法1定额基价∑(分项工程定额基价×分项工程量)=1.1十1.2十1.3(+1.4)1.1人工费含按照计价定额基价计算的实体项目和施工技术措施项目1.2材料费

1.3施工机具使用费

1.4未计价材料

2措施费1.1×措施项目费费率2.1其中:四项措施费1.1×四项措施费费率3其他项目费(政策允许按实计算费用)3.1+3.2+3.3+3.43.1人工费调整直接按照调整后的日工资单价计入1.13.2材料价差∑(材料信息价-材料定额价)×材料消耗量3.3按实计算费用

3.4其他

4企业管理费1.1×企业管理费费率5规费1.1×规费费率6施工利润1.1×施工利润率7税前造价1+2+3+4+5+68销项税7×增值税税率9税后工程造价7+8

工程总造价9建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(二)计算程序1.以人工费+施工机具使用费为取费基础的计算程序见右表序号费用项目计算方法1定额基价∑(分项工程定额基价×分项工程量)=1.1十1.2十1.3(+1.4)1.1人工费含按照计价定额基价计算的实体项目和施工技术措施项目1.2材料费

1.3施工机具使用费

1.4未计价材料

2措施费(1.1+1.3)×措施项目费费率2.1其中:四项措施费(1.1+1.3)×四项措施费费率3其他项目费(政策允许按实计算费用)3.1+3.2+3.3+3.43.1人工费调整直接按照调整后的日工资单价计入1.13.2材料价差∑(材料信息价-材料定额价)×材料消耗量3.3按实计算费用

3.4其他

4企业管理费(1.1+1.3)×企业管理费费率5规费1.1×规费费率6施工利润(1.1+1.3)×施工利润率7税前造价1+2+3+4+5+68销项税7×增值税税率9税后工程造价7+8

工程总造价9建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算程序3.计算实例某办公楼为二类工程,企业取费类别为一类,该办公楼土建部分人工费为189,35万元,材料费为998.65万元,施工机具使用费为154.38万元,材料价差为12.46万元,计算该工程工程造价。(查阅宁夏相关计价依据得知:措施费费率17.65%,其中四项措施费为10.20%;企业管理费费率30.57%;规费费率41.34%,施工利润14.32%,增值税税率9%。)建筑安装工程费用计算一、定额计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算程序3.计算实例计算过程见下表:序号费用项目计算方法金额(万元)1定额基价189.35+998.65+154.381342.381.1人工费189.35

1.2材料费998.65

1.3施工机具使用费154.38

1.4未计价材料

2措施费(189.35+154.38)×17.65%60.672.1其中:四项措施费(189.35+154.38)×10.20%35.063其他项目费(政策允许按实计算费用)3.1+3.2+3.3+3.412.463.1人工费调整1.1×人工调整比例03.2材料价差

12.463.3按实计算费用

3.4其他

4企业管理费(189.35+154.38)×30.57%105.085规费189.35×41.34%78.286施工利润(189.35+154.38)×14.32%49.227税前造价1342.38+60.67+12.46+105.08+78.28+49.221648.098税金1648.09×9%148.339税后工程造价1648.09+148.331796.42

工程总造价

1796.42/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛:

建筑安装工程费用计算03建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法1.分部分项工程费的计算分部分项工程费=∑(分部分项工程综合单价×分部分项工程量)

其中:分部分项工程综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+风险费

人工费=∑(人工日工资单价×人工消耗量)

材料费=∑(材料单价×材料消耗量)

施工机具使用费一∑(施工机械台班单价×施工机械台班消耗量)+∑(仪器仪表摊销费+维修费)

管理费=人工费(或人工费+施工机具使用费)×管理费率

风险费=∑(人工费×风险费率十材料费×风险费率+施工机具使用费×风险费率)分部分项工程费主要通过分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表计算。建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法2.措施项目费的计算1)单价措施项目费计算:主要有混凝土及钢筋混土模板及支架、脚手架、垂直运输机械、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、施工降水等项目。

措施项目费=∑(措施项目综合单价×措施项目工程量)

其中:措施项目综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润

措施项目工程量按照计价定额(或企业定额)相关项目工程量计算规则计算,通过分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表计算建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法2.措施项目费的计算2)总价措施项目费计算:包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、冬雨期施工、地上地下设施及建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保等费用,计算时结合具体施工方案,以项为单位,用费率包干的形式计算。不能计工程量的措施项目费主要通过总价措施项目清单与计价表计算。

建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法3.其他项目费的计算1)暂列金额:暂列金额是招标人结合工程实际情况,在招标工程量清单中预留

用于解决工程变更、签证等不可预见费用。招标人一般可以按照分部分项工费10%~15%为参考。2)暂估价:材料暂估价、设备暂估价和专业工程暂估价由招标人根据工程设计情况、市场价格等因素预先估计,并在招标工程量清单中明示具体金额,投标人必须严格执行暂估价格投标,不得做任何改动或删减,否则视为不响应招标文件的要求,废标处理。材料和设备暂估价一般以暂估价格直接计入分部分项工程费。建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法3.其他项目费的计算3)计日工:计日工由招标人根据施工现场零星工作项目或工作的性质和数量,计算完成零星项目或工作所需的人工、材料及施工机械台班数量,填写在其他项目清单中,投标人以综合单价的形式填报计日工单价。

计日工费用=∑(综合单价×计日工人工、材料、施工机械台班数量+企业管理费和利润)

4)总承包服务费:总承包服务费由招标人根据招标工程项目分包工程情况、供货和相关其他需要总承包商协调配合的工作情况,在工程量清单中列出费用项计算方法,由投标人填报相关费率和金额。建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(一)计算方法4.规费的计算规费的计算以人工费为计算基础,乘以规定的规费费率计算。

规费=人工费×规费费率其中的人工费包括分部分项工程人工费和单价措施项目人工费。

5.税金的计算

增值税=税前造价×增值税税率=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×增值税税率(%)

建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(二)计算程序1.以人工费+施工机具使用费为取费基础的计算程序见右表序号费用项目计算式一分部分项工程费1×21分部分项工程费1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1人工费定额基价人工费1.2材料费

定额基价材料费1.3施工机具使用费

定额基价施工机具使用费1.4企业管理费(分部分项工程人工费+分部分项施工机具使用费)×企业管理费费率1.5利润(分部分项工程人工费+分部分项施工机具使用费)×利润率2分部分项工程量按照招标工程量清单数量计算二措施项目费2.1+2.22.1单价措施项目用分部分项工程量清单的方式计算2.2总价措施项目以“项”为单位计算,即:[(分部分项工程人工费+分部分项施工机具使用费)

+(单价措施项目人工费+单价措施项目施工机具使用费)]×措施费费率三其他项目3.1+3.2+3.3+3.3+3.4+3.53.1暂列金额3.2暂估价:

专业工程暂估价3.3计日工

3.4

总承包服务费

3.5

索赔与现场签证

四规费(分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费)×规费费率五税金(分部分项工程费十措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备费)×增值税税率,即:(一+二+三+四)×增值税税率

建筑安装工程费一+二+三+四+五建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(二)计算程序2.以人工费为取费基础的计算程序见右表序号费用项目计算式一分部分项工程费1×21分部分项工程费1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1人工费定额基价人工费1.2材料费

定额基价材料费1.3施工机具使用费

定额基价施工机具使用费1.4企业管理费1.1×企业管理费费率1.5利润1.1×利润率2分部分项工程量按照招标工程量清单数量计算二措施项目费2.1+2.22.1单价措施项目用分部分项工程量清单的方式计算2.2总价措施项目以“项”为单位计算,即:(分部分项工程人工费+单价措施项目人工费)×措施费费率三其他项目3.1+3.2+3.3+3.3+3.4+3.53.1暂列金额3.2暂估价:

专业工程暂估价3.3计日工

3.4

总承包服务费

3.5

索赔与现场签证

四规费(分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费)×规费费率五税金(分部分项工程费十措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备费)×增值税税率,即:(一+二+三+四)×增值税税率

建筑安装工程费一+二+三+四+五建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(三)计算实例1.某办公楼工程以工程量清单计价,已知分部分项工程费1636334.12元,单价措施项目费378220.52元,其中二者人工费合计为383870.06,二者的施工机具使用费为354835元。暂列金额为180000元。专业工程暂估价为15440元,试根据下表所给数据,计算总价措施项目费、计日工、规费、税金及单位工程投标报价。建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(三)计算实例:总价措施项目清单与计价表序号项目名称计算基础(人工费+施工机具使用费机械)费率(%)金额(元)1安全文明施工费738705.067.1953112.892夜间施工738705.060.271994.503二次搬运738705.060.725318.684冬雨期施工738705.060.554062.885生产工具用具使用费738705.060.644727.716工程定位复测费738705.060.181329.677已完工程及设备保护费738705.060.282068.378塔式起重机(60kN.m)固定基础14852.349塔式起重机(60kN.m)安拆费22161.8210塔式起重机(60kN.m)场外运费13523.35合计123152.21建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(三)计算实例:计日工表序号项目名称单位暂定数量综合单价(元)合价(元)一人工1普工工日20601200人工小计1200二材料1钢丝绳kg126.3075.60材料小计75.60三施工机械16t载重汽车台班1543.51543.51施工机械小计543.51四企业管理费和利润45.5%793.30合计2612.41建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(三)计算实例:规费、税金项目清单与计价表序号项目名称计算基础(人工费+施工机具使用费机械)费率(%)金额(元)费用名称数量1规费158691.881.1社会保险费分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.06142031.92(1)养老保险分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.0627.65106140.07(2)失业保险分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.061.947447.08(3)医疗保险分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.065.6221573.50(4)工伤保险分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.061.033953.86(5)生育保险分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.060.762917.411.2住房公积金分部分项工程项目人工费+单价措施项目人工费383870.064.3416659.961.3工程排污费按工程所在地环保部门规定按实计算2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的设备金额2494451.149224500.60合计383192.48建筑安装工程费用计算二、工程量清单计价模式下建筑安装工程费用的计算(三)计算实例:单位工程投标报价汇总表序号汇总内容金额(元)1分部分项工程费1636334.121.1土石方工程……2措施项目501372.732.1其中:安全文明施工费53112.893其他项目费198052.413.1暂列金额1800003.2专业工程暂估价155403.3计日工2612.413.4总承包服务费04规费158691.885税金224500.69投标报价合计=1+2+3+4+52718951.74/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛:

建筑安装工程费用计算01建筑安装工程费用计算三、其他费用计算

(一)定额费率

定额费率是按商品混凝土考虑的,如工程采用现场搅拌混凝土时,措施费

下调45%。

(二)建设工程总包服务费计算方法

总承包服务费是在工程建设施工阶段实行施工总承包时,当招标人在法律

法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时,要求总承包人提供相关服务和施工现场管理等所需的费用。建筑安装工程费用计算三、其他费用计算(二)建设工程总包服务费计算方法1.编制招标控制价时,总承包服务费应根据招标文件列出的服务内容和要求按下列规定计算:1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的1.5%计算。2)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服

务时,根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。3)招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的1%计算。工程量清单的编制依据三、其他费用计算(二)建设工程总包服务费计算方法2.编制投标报价时,总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料设备情况,按照招标人提出的协调配合与服务要求和施工现场管理需要由投标人自主确定。3.编制竣工结算时,总承包服务费应依据合同约定的金额计算。发承包双方依据

合同约定对总承包服务费进行了调整的,应按调整后的金额计算。4.分包工程不与总承包工程同时施工时,总承包单位不提供相应服务,不得收取

总承包服务费。总承包服务费应以分包工程(不含总包方自行分包工程)的造价或人工费为基础,建筑工程按造价的3%~5%计算,装饰、安装工程按人工费的10%~15%计算,进入按实计算项目内。总承包服务费应计取相应的利润、税金。建筑安装工程费用计算三、其他费用计算(三)冬雨季施工增加费调整工程室外施工进入采暖期15天以上(不含15天),按合同约定或甲乙双方签证,冬雨期施工增加费在原费率的基础上上调10%~15%。(四)劳务分包工程费是指工程承包中只提供劳务而不承担任何材料和机械供应的承包方式。(五)签证记工,少量零星用工(借工):是指建筑、安装、装饰、市政、园林绿化计价定额以外的工程无法计算的辅助工作必须采用零星用工;这些零星用工项目只有人工,不发生材料消耗。凡在施工过程中增加的零星用工,须经甲、乙双方协商,以双方签订的签证单为准。其单价按定额人工单价计算,各专业工程综合费用均按35%计取,不再计取其他有关费用,但应计取税金。建筑安装工程费用计算三、其他费用计算(六)签证机械台班按2013年宁夏回族自治区建设工程施工机械台班费用定额相应的机械台班单价执行。其综合费用按签证机械台班单价总和11%计取,不再计取其他有关费用,但应计取税金。(七)少量零星机械台班是指宁夏市政工程计价定额之外无法计算而必需发生的辅助工作零星机械台班。凡在施工过程中增加的零星机械台班,须经承发包双方协商,以双方签证单为准。其单价按宁夏建设工程施工机械台班费用定额相关

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论