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文档简介

合同价款调整—

—项目特征不符

项目特征是反映项目本质特征和价值构成的属性，承包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到其被改变为止。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛：

项目特征描述的原则01项目特征描述的原则

编制招标工程量清单时，应根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中有关项目特征描述的要求描述项目特征。反映项目本质价值特征的内容必须描述，如混凝土强度等级等；反映工程或工作质量标准的可以描述为满足设计或相关规范要求，如回填土方密实度要求；与项目自身价值无关的内容可以不做描述。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛：

项目特征描述不符的原因02项目特征描述不符的原因1.招标工程量清单编制人自身业务水平不高，对工程量清单计价规范、工程量计算规范及相关标准不熟悉，对图纸不熟悉，导致图纸内容描述不全面、不准确；2.现场施工条件不明确，招标工程量清单编制人对现场环境不熟悉，导致清单项目特征描述不符合现场情况，造成工程实施时存在差异，产生合同价款调整；3.施工图纸设计深度不够，项目特征描述时过于笼统，造成投标报价不准确，工程实施时存在差异，产生合同价款调整。/moban//hangye//jieri//sucai//beijing//tubiao//xiazai//powerpoint//word//excel//ziliao//kejian//fanwen//shiti//jiaoan/PPT论坛：

项目特征描述不符的价款调整原则03项目特征描述不符的价款调整原则

承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增

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