土建工程计量计价与定额应用-建筑物超高施工增加费

建筑物超高施工增加费超高施工增加费定额清单计量超高施工增加费定额清单计量章节划分本章定额清单项目按《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）列项，包括建筑物超高人工降效增加费、建筑物超高机械降效增加费、建筑物超高加压水泵台班及其他费用、建筑物层高超过3.6m增加压水泵台班，4节。定额清单项目工程量计算规则1、建筑物超高人工降效增加费的计算基数为规定内容中的全部人工费。2、建筑物超高机械降效增加费的计算基数为规定内容中的全部机械台班费。3、同一建筑物有高低层时，应按首层室内地坪以上不同檐高建筑面积的比例分别计算超高人工降效费和超高机械降效费。4、建筑物超高加压水泵台班及其他费用，工程量同首层室内地坪以上综合脚手架工程量。超高施工增加费定额清单计量【说明】1、规定内容：建筑物超高人工降效和机械降效增加费包括的内容为建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，不包括大型机械的基础、运输、安拆费、垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、现场预制混凝土构件和钢构件的制作项目。【多选题】计算建筑物超高施工增加费时以下哪几项内容不计入降效系数（）A垂直运输B现场预制混凝土构件制作C现浇混凝土模板D满堂脚手架E预应力屋面板安装垂直运输定额清单计量增加面积（1）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道，层高在2.2m及以上者按墙（柱）外围水平面积计算；层高不足2.2m者计算1/2面积。（不计面积）（2）建筑物屋顶上或楼层外围的混凝土构架，高度在2.2m及以上者按构架外围水平投影面积的1/2计算。（不计面积）（3）凸（飘）窗按其围护结构外围水平面积计算，扣除已按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013第3.0.13条计入的面积。（按高度计面积）（4）建筑物门廊按其混凝土结构顶板水平投影面积计算，扣除已按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013第3.0.16条计入的面积。（按高度计面积）（5）建筑物阳台均按其结构底板水平投影面积计算，扣除已按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013第3.0.21条计入的面积。（按阳台性质计面积）（6）建筑物外与阳台相连有围护设施的设备平台，按结构底板水平投影面积计算。（不计面积）以上涉及面积计算的内容，仅适用于计取综合脚手架、垂直运输费和建筑物超高加压水泵台班及其他费用

超高施工增加费定额清单计量【案例】某混凝土结构建筑如图，已知该楼由裙房和主楼两部分组成，设计室外地坪为－0.45m。主楼每层建筑面积1200m2，裙房每层建筑面积1000m2，设备层层高2.1m，楼板厚度均为100mm。试计算该项目建筑物超高施工增加费定额清单工程量。（假设地面以上规定内容的全部人工费为1260万元，机械费为450万元）超高施工增加费定额清单计量主楼与裙房檐高不同分别计算，主楼建筑面积比例是12600÷（12600＋6500）≈0.66，裙房比例为1－0.66＝0.34。主楼地面以上部分人工费为1260×0.66＝831.6万元，机械费为450×0.66＝297万元裙房地面以上部分人工费为1260－831.6＝428.4万元，机械费为450－297＝153万元。主楼：超高人工降效增加费的计算基数为831.6万元

超高机械降效增加费的计算基数为297万元裙房：超高人工降效增加费的计算基数为428.4万元

超高机械降效增加费的计算基数为153万元序号定额清单工程量计算1主楼：建筑物檐高40.95m，3.6m以内主楼

S=1200×10+600=12600（包括层高超过3.6m的楼层）2主楼：底层层高6.4m主楼

底层S=12003主楼：二层层高5.1m主楼

二层S=12004裙楼：建筑物檐高26.55m，3.6m以内裙楼

S=1000×6+500=6500（包括层高超过3.6m的楼层）5裙楼：底层层高6.4m裙楼

底层S=10006裙楼：二层层高5.1m裙楼

二层S=1000注：建筑物层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，因此要按层高3.6m以内，3.6m以上分开列子目。超高施工增加费定额清单计量主楼与裙房：加压水泵台班及其他费用工程量，如下表：建筑物超高施工增加费超高施工增加费国标清单计量超高施工增加费国标清单计量超高施工增加国标清单划分垂直运输工程清单列项及工程量计算应按照2013版计量规范附录S.4规定执行1.单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可按超过部分的建筑面积计算超高施工增加（在项目特征中注明）计算层数时，地下室不计入层数。2.同一建筑物有不同檐高时，按照不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编列清单。超高施工增加费国标清单计量超高施工增加国标清单编制注意事项1.同一建筑物有不同檐高时，按照不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编列清单。2.单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可按超过部分的建筑面积计算超高施工增加（在项目特征中注明超过部分的建筑面积）。3.檐高超过20m的建筑物编列超高施工增加项目时，当有层高超过3.6m的，应在项目特征描述中注明层高及建筑面积。4.计算规则：首层室内地坪以上规定面积计算。地下室层数是否计算在内？超高施工增加费国标清单计量【案例】某混凝土结构建筑如图，已知该楼由裙房和主楼两部分组成，设计室外地坪为－0.45m。主楼每层建筑面积1200m2，裙房每层建筑面积1000m2，设备层层高2.1m，楼板厚度均为100mm。试编制该项目建筑物超高施工增加费措施项目清单。【解】裙房：檐高为26.2+0.45-0.1=26.55m，按规定可计算面积为S=1000*6+500=6500m2；

主楼：檐高为40.6+0.45-0.1=40.95m，按规定可计算面积为S=1200*10+600=12600m2；

【清单编制】序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1垂直运输混凝土结构，主楼檐高40.95m，10层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.4m，建筑面积1200m2，二层层高5.1m，建筑面积1200m2m2126002垂直运输混凝土结构，裙房檐高26.55m，6层，层高2.1m设备层一层，底层层高6.4m，建筑面积1000m2，二层层高5.1m，建筑面积1000m2m26500为什么描述层高及面积？超高施