房地产买卖纠纷仲裁补充协议

PAGEPAGE1房地产买卖纠纷仲裁补充协议本房地产买卖纠纷仲裁补充协议（以下简称“本补充协议”）由以下双方于【日期】在中华人民共和国【城市】签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲乙双方在【日期】签订的《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”）中存在纠纷，双方经友好协商，特订立本补充协议，以解决纠纷并明确双方的权利义务。第一条原合同的履行情况1.1双方确认原合同项下的房地产买卖交易的基本情况，包括但不限于房地产的位置、面积、价格等。1.2双方确认原合同约定的交房日期为【日期】，但由于【具体原因】，甲方未能按期交付房地产。第二条纠纷解决方案2.1双方同意通过仲裁方式解决原合同履行过程中的纠纷。2.2双方同意将纠纷提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。2.3仲裁庭应由三名仲裁员组成，其中甲方提名一名，乙方提名一名，第三名仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。2.4仲裁地点为【城市】。2.5仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁决。第三条仲裁费用3.1仲裁费用由败诉方承担，具体承担比例由仲裁庭在裁决书中确定。3.2双方同意，无论仲裁结果如何，各自承担自己的律师费用和其他相关费用。第四条继续履行原合同4.1双方同意，在仲裁过程中，应继续履行原合同中未履行或未完全履行的义务，除非仲裁庭另有裁决。4.2甲方应在仲裁庭指定的合理期限内交付房地产，并按照原合同约定办理相关手续。第五条保密条款5.1双方同意，在仲裁过程中及仲裁结果公布前，对仲裁程序、仲裁结果以及与仲裁有关的所有信息保密，除非法律另有规定或双方另有约定。第六条法律适用和争议解决6.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本补充协议的签订地为中华人民共和国【城市】。第七条补充协议的效力7.1本补充协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。7.2本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并可另行签订补充协议。第八条补充协议的生效8.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房地产买卖纠纷仲裁补充协议目录一、引言二、定义和术语三、原合同的履行情况四、纠纷解决方案五、仲裁费用六、继续履行原合同七、保密条款八、法律适用和争议解决九、补充协议的效力十、补充协议的生效十一、附件一、引言本房地产买卖纠纷仲裁补充协议（以下简称“本补充协议”）由以下双方于【日期】在中华人民共和国【城市】签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________鉴于甲乙双方在【日期】签订的《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”）中存在纠纷，双方经友好协商，特订立本补充协议，以解决纠纷并明确双方的权利义务。二、定义和术语在本补充协议中，除非上下文另有规定，否则下列术语具有以下含义：（1）“原合同”指甲乙双方在【日期】签订的《房地产买卖合同》。（2）“房地产”指位于【具体位置】的房屋及其附属设施。（3）“仲裁庭”指根据本补充协议设立的仲裁庭。三、原合同的履行情况1.1双方确认原合同项下的房地产买卖交易的基本情况，包括但不限于房地产的位置、面积、价格等。1.2双方确认原合同约定的交房日期为【日期】，但由于【具体原因】，甲方未能按期交付房地产。四、纠纷解决方案2.1双方同意通过仲裁方式解决原合同履行过程中的纠纷。2.2双方同意将纠纷提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。2.3仲裁庭应由三名仲裁员组成，其中甲方提名一名，乙方提名一名，第三名仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。2.4仲裁地点为【城市】。2.5仲裁庭应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，并作出具有法律效力的仲裁裁决。五、仲裁费用3.1仲裁费用由败诉方承担，具体承担比例由仲裁庭在裁决书中确定。3.2双方同意，无论仲裁结果如何，各自承担自己的律师费用和其他相关费用。六、继续履行原合同4.1双方同意，在仲裁过程中，应继续履行原合同中未履行或未完全履行的义务，除非仲裁庭另有裁决。4.2甲方应在仲裁庭指定的合理期限内交付房地产，并按照原合同约定办理相关手续。七、保密条款5.1双方同意，在仲裁过程中及仲裁结果公布前，对仲裁程序、仲裁结果以及与仲裁有关的所有信息保密，除非法律另有规定或双方另有约定。八、法律适用和争议解决6.1本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2本补充协议的签订地为中华人民共和国【城市】。九、补充协议的效力7.1本补充协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。7.2本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并可另行签订补充协议。十、补充协议的生效8.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________附件：附件一：原合同《房地产买卖合同》附件二：相关证据材料请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.原合同《房地产买卖合同》2.相关证据材料（包括但不限于买卖双方的沟通记录、付款凭证、交付房地产的相关文件等）法律名词及解释：1.仲裁：指通过仲裁机构解决纠纷的一种方式，仲裁结果具有法律效力。2.仲裁庭：指由仲裁员组成的审理案件的机构。3.仲裁费用：指甲乙双方因仲裁产生的费用，包括仲裁员的报酬、仲裁庭的场地租赁费等。4.法律效力：指法律赋予法律文件（如合同、裁决书等）的约束力和执行力。5.履行：指合同各方按照约定完成各自的权利义务。6.保密条款：指合同中规定的对特定信息保密的条款。7.法律适用：指合同中约定的适用于解决合同争议的法律。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.纠纷解决的时效性：在签订补充协议后，双方应尽快启动仲裁程序，以确保纠纷得到及时解决。2.证据的收集和提交：双方在仲裁过程中应充分收集和提交与纠纷有关的证据，以支持自己的主张。3.仲裁员的选任：双方应共同选定具有相关专业背景和经验的仲裁员，以确保仲裁的公正性和专业性。4.保密义务的履行：双方在仲裁过程中及仲裁结果公布前，应严格遵守保密条款，防止信息泄露。5.补充协议的修改和补充：在实际执行过程中，如遇到未尽事宜，双方应及时友好协商，并可另行签订补充协议。解决办法：1.确保双方在签订补充协议后，及时启动仲裁程序，按照约定的仲裁规则和程序进行。2.双方应积极收集和提交相关证据，并在仲裁过程中充分陈述自己的观点和主张。3.双方共同选定具有相关专业背景和经验的仲裁员，确保仲裁的公正性和专业性。4.双方应严格遵守保密条款，防止信息泄露，并在必要时签订保密协议。5.双方在遇到未尽事宜时，应及时友好协商，并可另行签订补充协议，以明确双方的权利义务。适用