个人房屋租赁合同实用范本（2篇）

第页共页个人房屋租赁合同实用范本个人房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商达成，现将有关事项约定如下：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋地址：以租赁房屋房产证上的地址为准。1.2房屋类型：标明出租房屋的类型，如公寓、住宅等。1.3房屋面积：标明出租房屋的建筑面积，不得少于法定建筑面积。1.4房屋配套设施：标明出租房屋的相关配套设施，如家具、家电等。1.5租赁用途：标明乙方租赁房屋的用途，如居住、办公等。第二条租赁期限2.1租赁期限：由甲方和乙方商定的租赁开始日期和结束日期，若为长期租赁，则可约定为固定期限或不固定期限。2.2续租与解约：在租赁期结束前的合理期限内，乙方如需继续租赁，应提前书面通知甲方，并与甲方进行续签协议。若任一方需要解除合同，应提前书面通知对方，并履行相应的解约手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额，以人民币为单位，并写明大写金额。3.2支付方式：租金支付方式，可以选择转账、现金支付等方式，并约定支付日期和支付地点。3.3逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付的罚金，并有权要求乙方迁出房屋。第四条押金与租金改价4.1押金：乙方应当向甲方支付押金，以作为履行本合同的保证。押金金额为租金的一个月，即人民币大写金额。4.2退还押金：租赁期届满，乙方如没有违约行为，甲方应当退还押金；若乙方有违约行为，则甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。4.3租金调整：在租赁期内，因物价波动或其他合理原因，甲方有权对租金进行适当调整，并提前书面通知乙方。第五条房屋维护和损坏责任5.1房屋维护：乙方对所租房屋进行日常维护，保持房屋的整洁与清洁环境。5.2房屋损坏责任：因乙方过错或疏忽导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。属于正常磨损的，甲方不得要求乙方进行赔偿或降低押金。第六条甲方权利与义务6.1提供房屋：甲方保证所出租的房屋是合法的产权，不存在债权纠纷或其他纠纷，提供相应的出租房屋产权证明及有关证明文件。6.2维修义务：甲方负责履行房屋维修义务，保证房屋安全、卫生，并及时进行必要的维修。6.3房屋索赔：因租赁房屋存在严重安全隐患，导致乙方人身、财产损失的，甲方应负责赔偿。第七条乙方权利与义务7.1合理使用：乙方应合理使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋的布局，且不得将房屋租给他人或擅自转租。7.2妥善保管：乙方应妥善保管房屋及房内设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。7.3不得违法违约：乙方应遵守法律法规，不得从事非法活动或违约行为，不得扰乱社会秩序。第八条合同变更和解除8.1合同变更：本合同的任何变更或修改，需由甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除：本合同在下列情况下可以解除：（1）乙方违反合同约定，未履行义务；（2）经双方协商一致；（3）符合法律法规相关规定。第九条纠纷解决9.1争议解决方式：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2合同书面形式：本合同的任何修改或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效，至租赁期结束。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：个人房屋租赁合同实用范本（二）甲方(出租方)：_______________姓名/公司名称：_______________住所/注册地址：_______________联系电话：_______________乙方(承租方)：_______________姓名：_______________身份证号码：_______________住址：_______________联系电话：_______________为了保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________平方米。3.房屋结构：_______________4.房屋用途：_______________(住宅/商业/办公等)5.租赁期限：从_______________起至_______________止，共计_______________个月。第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______________元。总租金为人民币_______________元。2.租金支付方式：甲方每月提供租赁住房，并在每月的_______________日之前，交付给乙方相应的租金。乙方同意以_______________的方式支付租金给甲方。3.租金交付方式：乙方每月支付租金时，应提前_______________天通知甲方，并以书面形式或银行转账的方式支付。第三条租赁期限和提前终止1.租赁期限为_______________个月，自_______________起至_______________止。2.若发生不可抗力或法律法规规定的原因导致无法继续履行本合同的，甲方或乙方可提前_______________天书面通知另一方终止合同，并且不承担违约责任。3.若乙方在租赁期限内需要提前终止合同，须提前_______________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。4.若甲方在租赁期限内需要提前终止合同，须提前_______________天书面通知乙方，并支付相应的违约金。第四条押金1.乙方应在签署本合同同时向甲方支付押金人民币_______________元。第五条房屋维护和损坏修复1.租赁期间，乙方需妥善保管房屋内的设施和物品，如果损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.乙方对房屋进行任何改造、装修的，需提前书面通知甲方，并得到甲方书面同意。乙方应承担相关装修的费用，并保证装修后的房屋不影响其他房屋内外的使用和安全。第六条房屋的使用权与限制1.房屋租赁期间，乙方享有合法使用房屋的权利。2.乙方必须按照法律法规的规定使用房屋，并遵守社区、大楼的相关规定。3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用；不得用于其他未经甲方书面同意的商业经营活动；不得违反法律法规进行违法犯罪活动。4.乙方不得将房屋内外进行大规模的聚会、宴请；不得影响其他邻居的生活安宁。5.乙方在租赁期满或提前终止后，应将房屋交还给甲方，保持房屋的原样性。第七条附加条款1.甲乙双方有如下附加约定：_______________若附加约定与本合同内容发生冲突时，以附加约定为准。2.如需对本合同内容进行修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。第八条合同争议解决1.在履行本合同过程中，如发生争议甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条