房屋租赁合同标准范本

第页共页房屋租赁合同标准范本房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同，并共同遵守并履行。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋。1.2租赁面积为______平方米，结构（房屋结构），该房屋的具体情况见附件1，属于（住宅/商业/办公）用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自租赁开始日起计算。2.2若乙方需要续租，应在本合同到期前一个月提前通知甲方，经甲方同意后可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1本租赁期内，乙方应按照如下方式支付租金：（选择适用）（1）月租金：______元人民币，每月在每月_____日前支付给甲方。（2）季租金：______元人民币，每季度在每季度_____日前支付给甲方。（3）半年租金：______元人民币，每半年在每半年_____日前支付给甲方。（4）年租金：______元人民币，每年在每年_____日前支付给甲方。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。3.3乙方支付租金的方式为：（选择适用）（1）现金支付：乙方在每次支付租金时直接付款给甲方。（2）银行转账：乙方在每次支付租金时将租金通过银行转账方式支付给甲方，乙方应提供相应的支付凭证给甲方。第四条房屋使用和维护4.1乙方承租的房屋仅供居住（商业/办公）使用，不得用于其他非法用途。4.2乙方应妥善保管房屋设施设备，禁止私自拆卸、乱改装或转租给第三方。4.3如房屋设施设备出现损坏或故障，甲方应负责及时维修。4.4乙方应按时缴纳公共事业费，如水费、电费、燃气费等，不得欠缴或违约。4.5乙方应每月定期清洁门窗、地板、卫生间等，确保房屋整洁。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金______元人民币。5.2保证金将作为乙方违约、赔偿等责任的抵押金，在合同期满后无违约行为时，甲方应将保证金全额退还乙方。5.3若乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿，并有权解除本合同。第六条合同变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，在达成协议后应由甲方进行书面记录，并由双方签字确认。6.2甲乙双方如需解除合同，应提前_____个月书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1甲方如存在以下情况，应承担违约责任：（1）未按时交付房屋；（2）房屋存在严重安全隐患，并未及时修复；（3）未按时提供相关证件和手续；（4）其他严重违反本合同的行为。7.2乙方如存在以下情况，应承担违约责任：（1）未按时支付租金，超过______个月不支付租金的；（2）擅自改变房屋用途；（3）私自转租给第三方；（4）未经甲方同意擅自拆卸、改装房屋设施设备；（5）其他严重违反本合同的行为。第八条税费8.1房屋租赁相关税费由甲方负责。8.2如因乙方使用房屋而产生的税费由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可将争议提交所在地人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并作为本合同的附件。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）：