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文档简介

借名买房合同1.合同背景在现代社会中，房地产作为一种重要的投资和保值资产，备受人们关注。但是，由于种种原因，有些购房人无法通过正常渠道贷款购买房屋，这时候就需要借助其他方式来实现购房。其中，借名买房就是一种常见的方式。借名买房即是以借款人的名义购买房屋并办理房屋相关手续，最终由实际购房人进行还款。借名买房需要签署借名买房合同，以保障借款人和实际购房人的权益。2.合同内容2.1参与方该合同的参与方为借款人和实际购房人。2.2借款金额本次借名买房的借款金额为（具体数额）人民币。2.3购房物业信息房屋的具体信息包括：地理位置、面积、是否为商品房、是否为限价房等。2.4借款用途借款人向实际购房人借款并购房，目的是（详细说明借款用途）。2.5还款方式实际购房人承诺按照合同约定时间和方式还款，同时借款人也认可此种方式。2.6利息和违约金借款人向实际购房人支付的利息和违约金如下：利息：年化利率为（具体利率），按（具体方式）支付。违约金：当实际购房人逾期还款时，每日按照（具体利率/日）的标准计算违约金。2.7债权转让借款人因某种原因可能需要将本合同项下的债权转让给其他人。在此情况下，借款人按照合同规定，将债权转让通知实际购房人。债权转让后，实际购房人应当将还款转到新债权人的账户上。2.8合同的变更和解除在以下情形下，合同可以被变更或解除：经双方协商一致。根据法律法规或政策规定必须变更或解除。2.9合同的生效与解释权本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同履行过程中，如发生争议，双方应当尽力协商解决。如协商无果，双方可以依法将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院解决。3.合同签署该合同一式两份，双方各执一份，合同于借款人和实际购房人在（签署地点）签字盖章生效。合同签署人：借

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