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文档简介

农村房屋卖买合同一、甲方和乙方甲方（卖方）：[卖方名称]，住所地为[住所地地址]乙方（买方）：[买方名称]，住所地为[住所地地址]二、房屋基本情况房屋坐落地：[地址]，使用面积为[使用面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。房产证号为[房产证号]。三、交易价格本次房屋交易总价为[交易总价]元，其中房屋价值为[房屋价值]元，土地价值为[土地价值]元。支付方式：买方在签订本合同时向卖方支付房屋价值的[首付款占比]作为首付款，剩余部分由买方在[支付尾款方式及时间]内全额支付。四、权利和义务（一）卖方的权利和义务卖方应当确保卖出的房屋所有权归其所有，无债权纠纷。卖方应当将产权证书和其他有关证件全部交付买方，并保证证件真实有效。卖方保证房屋和土地的规划和资料齐全、真实，无夸大和虚假之处。卖方应当配合买房方完成过户、申请系列手续。（二）买方的权利和义务买方应当按照本合同的规定支付购房价款，按时取得房屋的所有权。买方应当配合卖方完成过户、申请系列手续。买方应当自行向有关部门了解房地产市场状况、相关法律法规，了解房屋产品质量、性能、规划等所有信息，保证购房的公允性和正确性。在买房确定后，买方应当积极参与验房、金融按揭等所有程序，为本合同的实施依据做好全面的准备。买方应当在房贷未偿还完或按揭期满未归还清，不得将本房产权证交予第三方或将该房屋出售等其他行为。五、房屋交割和过户本合同签定之前房产交割时，卖方需准备好房产交割证明和所需证件，买方需要根据协议到场验收房屋，验收无误后进行交割手续。买卖双方均需到当地房管所进行过户程序，提供所需证件及资料。买方所需支付过户手续费等相关费用。卖方完成上述程序后，将房屋产权证书、房屋交割证明等相关证件交由买方保管。六、其他事项本合同从签订之日起生效。本合同未尽事项由双方协商解决，协商不成的，由各自仲裁委员会仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。合同的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式

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