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凤凰租房合同合同双方本合同由以下双方签署：出租方：凤凰房地产公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX电话：XXXX-XXXXXXX承租方：张三身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXX-XXXXXXX房屋信息租赁房屋位于XX市XX区XX街道XX号XX单元XX室，为XXX平方米。房屋所处地区为住宅区，附近有地铁站、公交站、小区商场、菜市场等公共设施，生活便利。房屋内设施有床、衣柜、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调等。租赁期间，若有以上设施损坏或缺失，由承租方承担修缮或赔偿责任。租期与租金本合同租赁期为X年X个月X日至X年X个月X日。租金总额为XXXX元。租金应于每月前三日付清，逾期付款的，每日按应付款额的1%加收滞纳金。押金租赁期届满后，扣除租金及因承租方违约所产生的费用后，出租方将租金全额退还承租方。租期内租金逾期未支付的，视为解除合同，扣除应付租金和因此产生的费用后，出租方有权解除合同并扣留押金。维修、保养与损坏赔偿房屋内设施如有损坏或需要维修保养，均由出租方负责修缮。若是因承租方过失造成设施损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。若因承租方过失造成房屋财产损失或其他合同约定违约情形，出租方有权解除租赁合同，并有权扣留押金。合同解除在租赁期届满前，若发生以下情况之一，出租方有权解除合同并收回房屋：1.因承租方违约，如逾期支付租金、未经出租方同意转租、改变租赁用途等；2.因政府征收、房屋拆迁等原因；3.因不可抗力因素导致房屋无法继续出租。其他条款1.出租方保证所提供的房屋所有权完备，不产生任何争议责任；2.承租方在租赁期间不得擅自改变房屋用途、内部装修及设施、拆墙、挖洞等行为，否则应承担相应责任；3.如有任何未尽事宜，应根据国家有关法律法规和双方协商解决。合同生效本合同自双方签署之日起生效，至租赁期届满之时失效。双方各执一份原件。出租人

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