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文档简介

出租房东合同一、合同双方本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“房东”）：姓名：地址：联系方式：承租方（以下简称“租客”）：姓名：地址：联系方式：二、租赁房屋信息房东同意将以下房屋出租给租客：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋现状：租金：押金：租赁期限：租赁开始日期：租赁结束日期：三、租金及支付方式租金总额为____元，房客应于每月__日前将租金转至房东指定账户。如果租客未按时支付租金，应承担逾期利息（按逾期总金额的1%计算）及其他相关费用。四、押金及使用规则租客应支付房东____元作为押金。租期结束时，房东会在租客交还房屋并确认完毕后归还押金。如果租客违反以下规则，押金将不予退还：未按时支付租金；未按规定时间归还房屋；损坏、污染房屋及内部物品；未经允许擅自修改房屋结构及使用；未经允许再将房屋转租。五、租赁期限及解约租赁期限从合同开始日期至结束日期。如果租客确有解除合同的需要，应提前___天通知房东并取得房东同意，同时按照下列规定支付违约金：解除合同时间距离租赁期限结束___早于30天，租客应支付租金总额*20%作为违约金；早于15天，租客应支付租金总额*50%作为违约金；早于7天，租客应支付租金总额*80%作为违约金；解除合同时间在7天以内的，租客应支付租金总额*100%作为违约金。租客在租约期内擅自解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担未到期月份剩余租金的支付义务。如果房东确有解除合同的需要，应提前__天通知租客并按下列规定支付违约金：解除合同时间距离租赁期限结束___早于30天，房东应支付租金总额*10%作为违约金；早于15天，房东应支付租金总额*30%作为违约金；早于7天，房东应支付租金总额*50%作为违约金；解除合同时间在7天以内的，房东应支付租金总额*80%作为违约金。六、房屋维修及责任房东负责房屋及配套设施的日常维护，并承担因房屋问题导致的麻烦和费用。租客在租赁期内应注意房屋的维护和保养，并保证房屋和配套设施处于良好状态，如房屋及设备因租客原因损坏，租客应承担修缮费用。租客应当妥善使用房屋内财物，对于因个人原因导致的损坏或丢失，应当向房东赔偿。七、附则本合同的任何条款非房东或租客单方声明所能变更或放弃的，变更或放弃必须经过双方共同协商并达成书面协议方为生效。本合同的任何争议应当协商解决，协商不成的由当地人民法

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