个人房屋租赁合同简约版-(多场合应用)

个人房屋租赁合同简约版-(多场合应用)个人房屋租赁合同简约版-(多场合应用)个人房屋租赁合同简约版-(多场合应用)个人房屋租赁合同简约版目录一、合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途及设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整四、押金及费用4.1押金4.2其他费用五、房屋使用及维护5.1房屋使用5.2房屋维护六、违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约七、合同解除及终止7.1合同解除7.2合同终止八、争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决九、其他约定9.1通知9.2修改和补充9.3附件十、合同生效及签署10.1合同生效10.2合同签署附件：房屋平面图个人房屋租赁合同简约版合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方姓名：________________身份证号码：________________通讯地址：________________邮政编码：________________1.2承租方基本信息承租方姓名：________________身份证号码：________________通讯地址：________________邮政编码：________________租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋位于：________________房屋面积：________________2.2房屋用途及设施房屋用途：________________房屋设施：________________租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。支付方式为：每月____日前支付当月租金。3.3租金调整租金调整：每____年调整一次，调整幅度为：____%。押金及费用4.1押金押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同解除后，无息退还押金。4.2其他费用其他费用包括：水费、电费、燃气费、网络费等，由承租方承担。房屋使用及维护5.1房屋使用承租方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护承租方应妥善维护房屋及设施，如因承租方原因导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用。违约责任6.1出租方违约出租方未能按照合同约定提供房屋或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约承租方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。合同解除及终止7.1合同解除如出租方或承租方违反合同约定，守约方有权解除本合同。7.2合同终止租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。争议解决8.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2诉讼解决如协商无果，合同双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定9.1通知合同双方应通过书面形式通知对方，通知送达地址为合同双方通讯地址。9.2修改和补充本合同的修改和补充应经合同双方协商一致，并以书面形式签订。9.3附件本合同附件包括房屋平面图等。合同生效及签署10.1合同生效本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署合同双方于____年____月____日在____签署本合同。出租方（签名/盖章）：________________承租方（签名/盖章）：________________附件：房屋平面图（见附图）特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁应用场合：租赁房屋用于商业目的，如店铺、办公室等。增加条款：经营范围：明确承租方在租赁房屋内允许从事的商业活动类型。营业时间：规定承租方的营业时间，以避免影响其他居民或违反当地规定。招牌和广告：约定承租方在房屋外立面设置招牌和广告的相关规定。安全要求：根据商业用途，增加特定的消防安全和其他安全措施要求。2.长期租赁应用场合：租赁期限超过五年或更长时间的长期租赁。增加条款：租金审查条款：规定租金定期审查和调整的具体机制。装修和改善：明确承租方对房屋进行装修或改善的权利和义务。续租选项：提供承租方在租赁期满后续租的选项和条件。3.分租租赁应用场合：承租方将租赁房屋的一部分分租给第三方。增加条款：分租许可：明确承租方是否被允许分租，以及分租的条件和限制。责任分配：规定分租情况下，出租方、承租方和分租户之间的责任和义务。分租租金：约定分租租金的支付方式和分配比例。4.装修租赁应用场合：出租方提供未装修或部分装修的房屋，承租方需自行装修。增加条款：装修标准和审批：明确装修的标准和审批流程，确保装修符合出租方的要求。装修费用：约定装修费用的承担方式和装修后的补偿机制。装修恢复：规定租赁期满或合同终止时，承租方对装修恢复的责任。5.学生宿舍租赁应用场合：出租方将房屋出租给学生作为宿舍使用。增加条款：家长担保：要求学生家长作为担保人，承担学生在租赁期间的相关责任。学习和生活规定：明确学生在宿舍内的学习、生活行为规范。安全管理：增加对学生宿舍的安全管理要求，如消防安全、访客管理等。附件列表及要求说明：1.房屋平面图要求：详细的房屋平面图，标注房间布局、面积、窗户位置等。2.设施清单要求：列出房屋内提供的家具、电器等设施，并注明品牌、型号、数量等。3.装修标准及要求要求：提供装修的标准和要求，包括材料选择、施工标准等。4.安全设施检查报告要求：提供房屋的安全设施检查报告，如消防设施、电气安全等。5.维护和保养指南要求：提供房屋及其设施的维护和保养指南。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁双方信息变更问题：合同履行期间，出租方或承租方信息发生变化。解决办法：及时通知对方，并在合同中进行书面修改。2.房屋维修责任不清问题：房屋及其设施出现损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定，明确维修责任和费用承担。3.租金支付逾期问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：根据合同约定，及时催缴租金，并按照违约条款处理。4.房屋使用违规问题：承租方违反房屋使用规定。解决办法：根据合同约定，采取相应的违约处理措施，如警告、解除合同等。5.合同解除和终止争议问题：合同解除或终止时，双方对相关事项产生争议。解决办法：根据合同约定，通过友好协商或法律途径解决争议。1.2023年超详细《房屋租赁合同》范本。2.