【带附加条款】农村土地承包合同范例

合同编号：_______甲方（承包方）：________乙方（发包方）：________根据《合同法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方土地事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地承包期限：_______第二条承包费用及支付方式2.1承包费用：_______2.2支付方式：_______第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权依法使用承包土地，自主决定种植、养殖等生产经营活动；（2）甲方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）甲方应按期支付承包费用；（4）甲方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；（5）甲方应保护土地资源，合理使用农药、化肥，防治土地污染。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取承包费用；（2）乙方应保证土地符合发包条件，不得擅自收回土地；（3）乙方应协助甲方办理土地承包相关手续；（4）乙方应监督甲方按照约定的用途合理利用土地；（5）乙方应保障甲方的合法权益，不得干涉甲方正常生产经营活动。第四条合同的变更、解除与终止4.1在合同履行期间，如甲乙双方同意变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并办理相关手续。4.2在合同履行期间，如甲方未按照约定用途使用土地，或未按期支付承包费用，乙方有权解除合同。4.3在合同履行期间，如乙方擅自收回土地，或未履行协助办理土地承包相关手续的义务，甲方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金数额为：_______第六条争议解决6.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村土地流转场合：当农民A想将自己承包的土地流转给农民B时，可以使用这份合同。注意事项：在合同中要明确土地流转的期限、费用及支付方式。同时，要确保土地流转符合当地政策规定，避免产生纠纷。2.农村土地租赁场合：农民C想将自家土地租给城里来的朋友D种植蔬菜，可以使用这份合同。注意事项：在合同中要明确租赁期限、租金及支付方式。同时，要约定好租赁土地的用途，避免对方擅自改变土地用途。3.农村土地合作经营场合：农民E和F想共同承包一片土地，进行合作经营，可以使用这份合同。注意事项：在合同中要明确合作期限、分成比例及各自的权利义务。同时，要约定好合作过程中的决策机制，避免产生分歧。4.农村土地互换场合：农民G和H想互换土地，以便各自更好地进行生产经营，可以使用这份合同。注意事项：在合同中要明确互换土地的面积、位置及互换期限。同时，要确保土地互换符合当地政策规定，避免产生纠纷。5.农村土地承包权转让场合：农民I想将自己承包的土地转让给农民J，可以使用这份合同。注意事项：在合同中要明确转让土地的面积、位置及转让费用。同时，要确保土地转让符合当地政策规定，避免产生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.土地面积测量不准确解决办法：在签订合同前，甲乙双方可以共同委托第三方测量机构进行土地面积测量，确保数据的准确性。2.承包费用支付不及时解决办法：在合同中约定明确的支付期限，并设置一定的违约金，以促使双方按时支付费用。3.土地用途擅自改变解决办法：在合同中明确土地用途，并约定违约责任。一旦发现擅自改变土地用途的行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。4.土地承包合同期限届满后，土地未能及时收回解决办法：在合同中明确约定合同期限届满后的土地收回事宜。同时，双方可以提前沟通，确保合同到期后土地的顺利收回。5.争议解决途径不明确解决办法：在合同中明确约定争议解决途径，如协商、调解、诉讼等。一旦发生争议，双方可以按照约定的途径解决，避免纠纷扩大。三、原始合同所需附件（口语化表述）1.土地承包经营权证书复印件2.甲乙双方联系复印件3.土地现状照片4.甲乙双方共同委托的第三方测量机构出具的测量报告5.甲乙双方签订的合同附件，如补充协议、变更协议等总之，在签订农村土地承包合同过程中，双方要充分考虑各种可能出现的问题，并在合同中明确约定相关事项。同时，要确保合同内容符合法律法规，避免产生纠纷。在合同履行过程中，双方要诚实守信，严格按照合同约定行事，共同维护双方的合法权益。土地承包有合同，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要知晓。土地情况写清楚，位置面积用途标。承包费用别漏掉，支付方式要商讨。甲方用地要合法，乙方收费别迟到。违约责任要承担，损失赔偿跑不掉。合同变更要协商，解除终止要办好。争议解决有途径，协商调解或诉讼。特殊场合要留意，流转租赁合作