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文档简介

单元出租合同1.合同签订双方1.1出租方出租方的姓名/名称/地址/电话：_____________1.2承租方承租方的姓名/名称/地址/电话：_____________2.租赁单元出租方同意出租位于__________（地址）的房屋/公寓/商铺等单元（以下统称“租赁单元”）给承租方。租赁单元的面积为__________平方米，其中包括__________室/厅/卫/厨。3.租金及缴纳方式3.1租金租金为每月人民币__________元。租金包括以下费用：_____________。3.2转账方式承租方应通过转账方式支付租金。转账账号及收款人信息如下：账号：_____________收款人：_____________开户行：_____________3.3滞纳金承租方如未按期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为每天租金的__________%。4.租期本合同有效期为__________个月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。如需续租，须在合同到期前__________天通知出租方，续租协议另行签订。5.押金5.1押金金额承租方应向出租方支付人民币__________元作为押金。5.2押金用途押金用途包括但不限于以下几种情况：承租方未按约定时间归还租赁单元；承租方未支付租金及各项费用；承租方在租赁期间毁坏或损坏租赁单元内设施、家具及其他物品。5.3押金退还租赁期满，若承租方无逾期未付款等违约行为，则出租方应在__________天内将押金全额退还给承租方。如遇到押金用途所涉及的违约行为，则出租方有权在押金中扣除相应金额，并将剩余押金退还给承租方。6.租赁期间的义务6.1出租方的义务出租方应保持租赁单元处于正常使用状态，修缮和维护需要出租方承担，出租方应定期检查和维修租赁单元，确保租赁单元的安全、卫生和可用性。出租方负责按时支付公用事业费用。如承租方要求出租方增加或减少租赁单元内的设施，须经双方协商后签订书面协议，否则出租方不得擅自变更。6.2承租方的义务承租方应保持租赁单元的安全、卫生和整洁，禁止在租赁单元内进行违反法律法规的活动。承租方不得改变原装修状态，或增加或减少租赁单元内的设施。承租方应按规定时间支付租金和各项费用，并遵守租赁协议中的其他规定。7.解除合同7.1违约责任任何一方违反本协议的约定而造成损害的，应承担相应的违约责任。一方违约，对其他方的损失合理的应由违约方承担。7.2解除合同当承租方在租赁期间违反本合同约定时，出租方有权单方面解除本合同，并扣除押金中相应的款项，并要求承租方立即腾出租赁单元并自行承担相应的违约责任。当出租方在租赁期间违反本合同约定时，承租方有权单方面解除本合同，并要求出租方退还已支付的全部租金和押金，并承担出租方造成的合理损失。8.法律适用本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。本合同的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。9.其他事项本合同自双

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