卖场租赁合同

卖场租赁合同一、出租方和承租方本卖场租赁合同(以下简称“本合同”)是由______________________（以下简称“出租方”）与______________________（以下简称“承租方”）在友好协商的基础上，于________年____月____日签订的。本合同规定了出租方及承租方双方在租赁事项上的权利和义务。二、租赁时间根据本合同的规定，出租方同意将其所拥有的位于___________地址____________________________________________(以下简称“本租赁处”)租赁给承租方使用，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。三、租金与押金1.本合同的租金为RMB__________(大写:___________________)元/月，以月为结算周期，在每个结算周期的前7天支付给出租方，租金未在规定时间内支付，则出租方有权中止本租赁方的使用权。2.承租方在签署本合同时需一次性支付租期内的押金为RMB__________(大写:___________________)元。在租赁结束后且承租方全部履行其在本合同中的义务并将所租物位置清洁、交还至出租方时，出租方将根据实际情况，全额或部分退还押金。若承租方未履行本合同规定的义务，出租方有权收回承租方所租物并扣除相关费用、罚款后退还剩余押金，如押金不足赔偿，则承租方应予补足。四、租赁物品及除外责任在承租方租赁期间，出租方将把其租赁物品及租赁场地交付给承租方使用。除非出租方违反合同规定，否则如承租方因其过失损坏或者毁坏了租赁物品，承租方应当承担相应的赔偿责任。在租赁期间，承租方应当对所租赁物品和所租赁场地进行负责维护、保养，并按时交纳所规定的费用。五、维修和保险1.如果因出租方的原因影响租赁物的正常使用，出租方应及时维修或更换，且维修或更换租赁物的费用由出租方承担。2.出租方有一般保险责任，对不可归责于承租方的任何损失都应负责赔偿，除双方另有约定外，出租方不须承担除此之外的其他保险责任。六、违约及其责任1.如果承租方未按规定支付租金或押金，出租方有权要求承租方支付违约金及滞纳金，或中止本合同项下的全部或部分权益，但以未中止该租购权益的部分为准。2.任何一方未能履行合同规定的权利或义务，应向对方支付违约金，违约金的金额由双方友好协商后确定。七、本合同的变更、终止和解决争议1.经双方协商一致，本合同可以变更、补充或终止。变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力导致租赁物遭到损坏或无法正常使用，本合同应当根据双方同意予以解除，已支付的租金和押金应当按比例予以退还，但相应的延迟或交付损失费用由各自承担。3.本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。对于任何因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交本合同所在地的仲裁机构进行仲裁。八、附则1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，此份合同与另一份合同具有同等法律效力。2.一切未尽事宜或者有相关疑义之处，双方协商决定。出租方签字：__________承租方签字：__________地址：__________________地址：___________________电话：_______________