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右玉租房合同1.租赁双方甲方：房东xxx，身份证号码xxx，联系电话xxx乙方：承租人xxx，身份证号码xxx，联系电话xxx2.房屋基本情况房屋地址：右玉县xxx街道xxx小区xxx号x栋xx号房屋类型：二室一厅房屋面积：xx平方米3.租赁时间本租房合同自签约之日开始生效，至租赁期满后的居住人主动或甲方通知终止期间。甲方与乙方经协商，租赁起始日期为xxxx年xx月xx日，租赁期限为xx个月，租赁结束日期为xxxx年xx月xx日。居住人须于2019年12月30日前全部搬离房屋，同时交还房屋钥匙与供暖、水费、电费等全部应付的费用。逾期搬离本房屋的，居住人每日应按月租金的1.5%支付违约金。4.租金及缴纳方式本租赁期的租金为每月RMBxxxx元，共计RMBxxxxx元。甲方应当在租赁期开始之前一次性收取乙方的租金，租期开始后不得再向乙方收取任何租金。乙方应在租赁期开始时一次性交清房屋租金。如果出现延迟支付或未支付的情况，乙方应当按已逾期的每日应付租金的1.5%支付逾期违约金。5.租金的计算方式定期租金的计算方式为：租金=单价×面积×月份，租赁期间租金须提前缴纳。乙方在租赁期内无权拒绝或推迟缴纳租金。6.付款方式租金应当以银行转账、支付宝转账、微信转账等电子支付方式支付，不得使用现金支付。甲方应当在接收到乙方转账后向乙方提供合同、收据等必要的凭证。7.房屋的保管和管理甲方应当妥善保管房屋及其设施，遵守国家有关房屋管理的法律法规。乙方在租赁期间，应按照本合同规定借用房屋，并且妥善保管房屋及其设备设施，负责家居维修、维护等费用。如乙方房屋装修，则需提前通知甲方并征得甲方同意，且在租期届满时，应恢复原状。8.维修与保养因居住人行为而导致房屋或其设备设施损坏或故障的，由居住人承担相应修缮或更改的费用。因甲方自身原因导致房屋或其设备设施损坏或故障时，由甲方承担相应修缮或更改的费用。声音、气味、霉点等影响居住质量的情况，甲方应立即处理。而因居住人原因导致的损坏，则由居住人负责修缮。9.保密和安全乙方应当保密房屋使用及有关情况，做好房屋卫生、安全、消防等工作，以避免发生事故。10.违约及解除如乙方在租房期间发生违约，则可以甲方通知乙方按照本合同双方约定的方式返还房屋并支付相应的违约金。如若乙方拒不按约交纳违约金，甲方则有权将乙方违约行为及相关资料向当地居委会、不良记录、法律机关等报告。11.法律适用本合同相关约定按中华人民共和国相关法律法规规定执行。12.其他约定本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，并在共同签字之后生效。本合同未尽事

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