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文档简介

商铺经营权转让合同本合同由转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）共同缔结。甲方是本商铺的经营权人，现甲方将本商铺的经营权转让给乙方，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商铺情况商铺名称：xxx商铺地址：xxx商铺面积：xxx平方米商铺现状：已营业二、转让事项1.甲方同意将商铺经营权全面转让给乙方。2.商铺的产权、租赁权归甲方所有，乙方仅购买商铺的经营权。3.经营权转让包括商铺内所有设施、装修、材料、家具、耗材、库存等。三、转让价款及付款方式1.乙方应向甲方支付人民币xxxx元的转让价款。2.转让价款应在本合同签署当天一次性付清。3.乙方同意在付款前将转让价款的30%作为定金支付给甲方锁定商铺，确认此次交易的真实性。4.如果乙方未按时付款，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金，乙方不得有任何异议。四、交付及过户手续1.商铺的过户手续由双方共同前往有关部门办理。2.商铺的交接时间为合同生效之日起x天内完成。3.商铺交接时，乙方应当参照清单核对商铺上的设施、装修、材料、家具、耗材、库存等。4.乙方签字确认货物无误后，甲方无需承担任何责任。五、承诺和保证1.甲方保证本商铺的经营权未受到任何债权、质押、查封、冻结、罚款等限制，不存在违反有关法律法规及其他法律文件等影响转让的事项。2.乙方承诺对商铺的运营负责，保证用合法、经济、安全的方式经营商铺。3.双方确认：本合同签署后，一切商铺经营活动、经营风险由乙方负责和承担。六、违约责任1.如果乙方未能按照本合同规定及时支付转让价款，甲方有权追究其未按照合同约定支付价款的违约责任。合同生效后乙方不得以任何借口或理由迟延支付价格。2.如果甲方未能在本合同规定的时间内交付商铺，乙方有权要求解除合同并要求返还所支付的款项及赔偿由此产生的损失。七、争议解决1.双方应友好协商解决因合同引起的任何争议。2.如协商不成，争议应提交有司法权限的人民法院处理。八、法律适用本合同的签订、生效与履行均适用中华人民共和国法律。九、生效条款1.本合同经甲乙双方签字并加盖公章后立即生效。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_

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