天津市施工合同_第1页
天津市施工合同_第2页
天津市施工合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

天津市施工合同一、概述施工合同是指建设工程当事人之间的法律文件，规定了建设工程的质量、工程量和时间等方面的建设标准和负责人员及责任，是建设工程的法律依据。在施工合同中应该重点约定规定工程的质量、进度、质保期、工程安全、环保等方面的问题。二、合同内容2.1合同标的合同标的是指拟建工程的范围，包括拟建工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、建设用地等。根据天津市建设工程颁布的《建设工程招标投标管理条例》规定，施工合同的标的，应当与招标文件一致。如果合同内容与招标文件不一致，主要以招标文件为准。2.2工程价款工程价款是指按照施工合同约定的造价标准、工程量和工程的结构、规模、复杂程度等因素计算出来的合同价款。合同价款中包括工程造价、工程变更价款、工程款的支付时间、付款方式等。在施工合同中，价款计算方法必须清楚明确。2.3工程质量工程质量是指施工合同要求的设计及施工的合格的质量标准。施工合同中应明确规定工程的建造质量标准、施工工艺、检测设备和检验方法、工程质量保证期限、注意事项等要求。2.4工期工期是指建设工程从开工到竣工交付所需的日历时间。施工合同中应明确规定工程的开工及竣工时间、工程计划、工期计算方法和主要的工程进度节点。2.5质保期质保期是指从竣工交付使用之日起，建筑单位在合同规定的期限内对工程的设计和施工提供质量保证，期限自合同规定开展。合同价款中应该规定工程的质保期。通常天津市施工合同质保期在12个月。2.6现场管理人员和技术人员施工合同中应该明确规定项目管理人员、监理人员和技术人员的职责、人数、专业和专业资质，保证工程建设的施工质量和施工进度。技术人员要有相应的资格证书和得到施工单位的认可。建设工程存在较大的危险性，项目现场要设立专业监控人员，保证施工工程的安全。2.7工程保险条款根据天津市建设工程颁布的《建设工程招标投标管理条例》，施工合同中必须包含工程保险条款，包括工程全保、担保、主体保险、第三方责任保险、环境污染保险等。如果在工程建设中出现质量问题、安全事故等情况，按照保险合同的承保范围赔付。2.8争议解决方式施工合同中应该明确规定争议解决的方式，解决争议的方法有仲裁、诉讼和协商三种方式。根据天津市《建设工程征地拆迁和工程施工合同纠纷解决办法》规定，建设单位与施工单位在施工合同中约定的争议解决方式均为有效的争议解决方式，如果没有约定，则按照天津市有关法律进行解决。三、总结施工合同是建设工程当事人之间的法律文件，本文介绍了天津市施工合同的主要内容和注意事项，包括合同标的、工程价款、工程质量、工期、质保期、现场管理人员和技术人员

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 工作计划

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论