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文档简介

委托售房合同一、甲方和乙方甲方：（出售方姓名、地址）乙方：（代理方姓名、地址）二、委托事项甲方授权乙方代理其出售房屋（以下简称“房屋”），房屋的地址：（填写地址），面积为（填写面积），产权证号为（填写产权证号），房屋所有权归甲方所有。三、委托方式甲方向乙方提供房屋宣传材料以及房屋的相关证件，由乙方负责进行房屋的销售和宣传，并在合适的时机向甲方推荐买房意向客户，确认买房意向客户的经济实力以及购房意愿。四、委托期限该委托协议从签署之日起生效，至（填写日期）止。五、甲方权利和义务甲方的权利：1.甲方有权随时撤回委托，乙方在接到甲方撤回委托的书面通知后需要在三日内停止代理服务。2.甲方在委托合同有效期内，如与买房意向客户自行达成购房交易，乙方不得要求甲方支付代理费用。甲方的义务：1.甲方需按照约定时间及时提供房屋相关资料，如有变化需及时告知乙方。2.甲方不得私自与意向客户进行交易，否则须向乙方支付代理费用。六、乙方权利和义务乙方的权利：1.乙方有权按照甲方的委托要求进行房屋的宣传和销售，有权选择合适的渠道进行宣传。2.乙方有权要求甲方向其支付代理费用，代理费用的计算方式及金额应在双方协商中明确。乙方的义务：1.乙方需在委托合同有效期内，积极为甲方进行房屋的宣传和销售，并及时向甲方反馈房屋销售的情况。2.乙方需要对买房意向客户进行认真的筛选，确认其经济实力以及购房意愿。3.乙方需对甲方提供的房屋相关材料和证件进行保密，不得泄露。七、违约及解除1.甲方或乙方违反本协议的任何一种约定，应当向对方支付违约金，违约金的具体数额应在协议中明确。2.甲方或乙方有权在本协议生效期间，无需向对方支付任何费用、解除本协议并终止代理销售关系。3.当本协议解除之后，乙方应当将委托事项交还甲方，包括房屋宣传材料及相关证件。八、法律适用和争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律法规。2.在执行合同时如发生争议，应当通过友好协商方式解决，协商不成时，双方应向当地人民法院提交仲裁申请。九、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______

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