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文档简介

小产权二手房买卖合同一、买卖房屋基本信息房屋地址：产权性质：小产权房房屋权属：房屋面积：平方米房屋价格：元（大写）二、买卖双方信息卖方信息：姓名：手机号码：身份证号码：地址：买方信息：姓名：手机号码：身份证号码：地址：三、交易条款1.房屋交付卖方应在签订本合同后三十天内，将房屋交付给买方。房屋交付时卖方应当提供房屋的所有权状况证明文件，包括但不限于房屋购买发票、房屋权证、房屋产权交易备案、土地使用证等，并承诺房屋产权无纠纷。买方应当在卖方交付房屋时，对房屋的物品及装修等情况进行验收。2.房屋权属卖方应保证所出售的房屋产权真实有效，无被查封、无诉讼纠纷等情况。买方应当按照出售总价的约定，按时足额支付房屋款项。买方支付房屋款项后，卖方应当及时办理权属过户手续，并将房屋权属证书交付给买方。3.房屋维修卖方应保证房屋在交付时处于良好的状态，并且不存在被损坏或重建等情况。买方在房屋交付后，应当按照本合同约定对房屋进行管理和维护，并且不得擅自改建房屋。若因买方原因导致房屋损坏或重建，买方应当承担相应的维修或重建费用。若房屋产生大面积损坏或损坏程度超过二五分之一，卖方应当承担维修费用；若超过或等于五分之一但未超过二五分之一，卖方应当与买方协商维修方案，并按照协商结果承担相应的维修费用。维修费用按照实际发生的费用进行支付。4.解决纠纷本合同的签订、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。本合同争议的具体解决方式根据事实情况双方协商，并可以由当地区人民法院进行调解或仲裁。四、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方达成交付和产权过户手续后终止。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具体条款以协议约定为准。本合同未尽事宜，可根据双方协商约定，并以增补

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