(带目录)装修承包合同书-2024

(带目录)装修承包合同书-2024(带目录)装修承包合同书-2024(带目录)装修承包合同书-2024装修承包合同书甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其位于【______】的房屋进行装修，乙方愿意承包该装修工程，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：______年______月______日至______年______月______日第二条承包方式2.1乙方采用全包方式承包甲方委托的装修工程，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。2.2乙方负责办理与装修工程相关的所有手续，并承担相应费用。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。3.2.2工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的______%。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的______%。3.2.4工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方工程总价款的______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在______个工作日内组织验收。4.3验收合格后，双方应签署《工程验收报告》。第五条工程变更5.1若甲方要求变更工程内容，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2工程变更导致工程价款增加的，甲方应支付相应增加的价款；导致工程价款减少的，乙方应退还相应减少的价款。第六条工程保修6.1乙方对装修工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。6.2保修期内，如发生非人为原因的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：装修工程详细清单及预算1.装修工程详细清单2.装修工程预算请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修工程：增加条款：1.1乙方应提供详细的设计方案，包括三维效果图、平面图、材料样品等，甲方应在______个工作日内审核确认。1.2乙方应根据甲方的要求，使用指定品牌或进口材料进行装修，并保证材料质量符合国家标准。1.3乙方应提供专业的室内设计师进行现场指导，确保装修效果符合设计方案。2.商业空间装修工程：增加条款：2.1乙方应遵守商业空间的营业时间进行施工，尽量避免影响甲方正常营业。2.2乙方应根据商业空间的特点，提供符合消防、安全等相关规定的装修方案。2.3乙方应提供临时围挡、警示标志等安全措施，确保施工过程中的安全。3.环保节能装修工程：增加条款：3.1乙方应使用环保、节能的材料进行装修，并提供相关材料的质量检测报告。3.2乙方应采取有效措施，减少装修过程中的噪音、粉尘等污染。3.3乙方应提供装修后的室内空气质量检测报告，确保装修后的室内环境符合国家标准。4.毛坯房装修工程：增加条款：4.1乙方应对毛坯房进行基础处理，包括墙面平整、防水处理等，确保装修质量。4.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的电路、水路改造方案，并按照国家标准进行施工。4.3乙方应对装修过程中的垃圾进行清理，确保施工现场的整洁。5.老房翻新装修工程：增加条款：5.1乙方应对老房进行全面的检查，包括结构安全、水电设施等，并提供相应的修复方案。5.2乙方应根据甲方的要求，进行局部或整体的翻新装修，并保留部分原有元素。5.3乙方应对翻新装修过程中的噪音、粉尘等污染进行控制，确保施工过程中的环保。附件列表及要求说明：1.装修工程详细清单：要求：详细列出装修工程的所有项目，包括施工内容、材料品牌、型号、数量等。2.装修工程预算：要求：详细列出装修工程的总价、各项费用明细，包括材料费、人工费、管理费等。3.设计方案：要求：包括三维效果图、平面图、材料样品等，明确装修风格、色彩搭配等。4.材料质量检测报告：要求：提供装修工程所使用材料的检测报告，证明材料符合国家标准。5.室内空气质量检测报告：要求：装修工程完成后，提供室内空气质量检测报告，证明室内环境符合国家标准。在实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决办法：在合同中明确装修工程的期限，并约定相应的违约责任。同时，定期与乙方沟通进度，及时解决问题。2.装修质量不符合要求：解决办法：在合同中明确装修工程的质量标准，并进行验收。如发现问题，要求乙方及时整改。3.装修材料不符合约定：解决办法：在合同中明确装修工程所使用材料的品牌、型号等，并要求乙方提供材料质量检测报告。如不符合约定，要求乙方更换。4.装修过程中的变更：解决办法：在合同中约定变更的处理方式，包括变更协议的签订、价款的调整等。5.装修工程保修问题：解决办法：在合同中明确装修工程的保修期限、保修范围及保修责任。如发生质量问题，要求乙方及时进行维修。6.装修预算超支：解决办法：在合同中明确预算限制，并要求乙方在超出预算前必须得到甲方批准。同时，乙方应定期提供费用报告，以便甲方监控开支。7.施工安全风险：解决办法：在合同中要求乙方遵守所有安全规定和标准，提供安全措施，并购买必要的保险。同时，甲方应定期检查施工现场，确保安全措施得到执行。8.设计方案变更：解决办法：在合同中约定设计变更的处理流程，包括变更的审批、影响的评估和额外费用的协商。乙方应提供变更后的设计方案和预算。9.合同争议解决：解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并约定解决争议的地点和适用法律。10.不可抗力因素：解决办法：在合同中约定不可抗力事件的处理方法，包括事件的定义、通知义务、延长工期的权利和责任限制。11.材料供应问题：解决办法：在合同中要求乙方确保材料的及时供应，并约定如材料短缺时的替代方案和责任分配。12.施工人员管理：解决办法：在合同中要求乙方对施工人员进行管理，确保他们遵守施工现场的规定和程序，以及提供必要的培训。13.环保法规遵守：解决办法：在合同中要求乙方遵守所有环保法规，并提供必要的环保措施，如噪音和粉尘控制。14.文物保护：解决办法：如果装修工程涉及文物建筑，合同中应包含专门的保护条款，包括文物的鉴定、保护措施和修复标准。15.隐蔽工程问题：解决办法：在合同中约定隐蔽工程的处理方法，包括施工前的检查、记录保留和后续检查的权利。附件要求说明：1.装修工程详细清单：要求：详细列出装修工程的所有项目，包括施工内容、材料品牌、型号、数量等，以便甲方核对和监控。2.装修工程预算：要求：详细列出装修工程的总价、各项费用明细，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方控制成本。3.设计方案：要求：包括三维效果图、平面图、材料样品等，明确装修风格、色彩搭配等，以便甲方审批和参考。4.材料质量检测报告：要求：提供装修工程所使用材料的检测报告，证明材料符合国家标准，以便甲方验证材料质量。5.室内空气质量检测报告：要求：装修工程完成后，提供室内空气质量检测报告，证明室内环境符合国家标准，以便甲方确认居住安全。6.施工进度计划：要求：详细列出装修工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和预计完成时间，以便甲方监控工程进度。7.变更订单：要求：记录所有的设计变更、工程变更和预算变更，包括变更的原因、影响和批准，以便甲方跟踪和审计。8.付款凭证：要求：记录所有的付款情况，包括付款金