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文档简介

房屋银行贷款合同本合同是由____________银行（以下简称“借款方”）与____________（以下简称“出借方”）在____________（以下简称“签订日”）签署的一份借款合同。双方在平等自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议:第一条：借款基本情况借款金额：_____________元。借款用途：_________________________。借款期限：_________（自借款发放之日起）。利率：借款利率按_____________%计算，利率调整参考______________，调整情况公告于______________，每年12月31日进行调整。还款方式：_____________。第二条：保证方式1.房屋抵押借款方为保证出借方的权益，将其位于_____________的_____________（房产证号：_____________）以该房产权属证明为凭证，设立抵押。该房产权属证明应予质押。如该房产权属证明不足，借款方应提供必要的文件以证明其对该房产具有合法的处置权。2.其他担保方式_____________。第三条：保险和维修1.保险房屋抵押物按照法律法规进行保险。2.维修借款方应负责有关抵押财产的一切日常修缮、修理费用。第四条：特别约定1._____________。2._____________。第五条：其他约定本合同中的任何修改、补充和删除必须采取书面形式。本合同生效后，除非征得出借方书面同意，借款方不得转让本合同项下的任何权利和义务。双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，应向出借方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。本借款合同和所有的相关文件应根据地方法律完全执行。本借款合同提供的担保应取决于借款方不履行借款协议的风险，出借方应对担保的适度性进行判断，不能过度索取担保。本借款协议签署之前，出借方应当向借款方充分揭示所有的相关费用及要素，不得诱导或误导借款方，出借方应当保护借款方的合法权益。第六条：违约责任出借方有权要求借款方提前偿还全部或部分未偿还的借款本金及利息。借款方有违约行为的，应承担如下违约责任：未按期还款的，应按相关规定支付逾期利息并承担出借方为追讨欠款而产生的费用。违反本合同中的其他约定的，应按照相关约定承担违约责任。如借款方经过出借方催告后仍未履行还款义务，则出借方有权向借款方的担保物或保证人追收借款，或通过诉讼方式追收借款。第七条：生效和解释本合同经双方签字、加盖公章后生效，具体日期以签署日为准。本合同的效力

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