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文档简介

新青租房合同1.合同目的本合同旨在规定出租方和承租方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，保证双方合法权益。2.出租方和承租方本合同出租方为新青房地产有限公司，注册地址为北京市海淀区中关村南大街27号，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXX。本合同承租方为租赁人（以下简称“承租方”）。3.房屋信息出租方将出租房屋信息如下：地址：北京市海淀区中关村大街XXXX号房屋类型：一居室面积：50平方米租金：每月XXXX元合同期：起始日期XXXX年XX月XX日至结束日期XXXX年XX月XX日4.租金及支付方式4.1租金由承租方按月支付，每月支付方式为银行汇款或现金支付。4.2租金付款方式：承租方必须在每月XX日前将当月租金支付至出租方指定账户中，如逾期未付，则出租方有权要求承租方立即付清租金，承租方必须在7日内付清所有租金及逾期费用。4.3逾期付款：如果承租方未按时付款，每日将按逾期金额的X0.Y%收取滞纳金。4.4租金调整：租金调整必须在租赁合同结束前两个月把书面告知另一方，经过协商达成一致后，签署书面协议。4.5其他费用：租金不包含水、电、燃气、网络等费用，由承租方自行支付。5.房屋使用及维护5.1该房屋仅供承租方居住，不得转租或转借他人，不得从事非法活动，不得使用该房屋从事商业活动或者违法行为。5.2承租方必须按时、足额缴纳租金和相关费用，按约定使用该房屋，不得损害该房屋及配套设施设备的租赁安全、或操作、改造、拆除该房屋及配套设施设备等。5.3承租方必须保持租赁房屋清洁卫生，不得擅自破坏、损坏该房屋内部及外部环境，如发现已经损坏此类情况，承租方应当及时通知出租方，并赔偿出租方的经济损失。5.4承租方在租住期间不得进行大量装修或大型家具的更改，如若有必须的装修或家具更换，需经过出租方书面同意。6.房屋维修6.1在租赁期间，如因房屋自然磨损等，出现日常维修项目，由出租方负责维修，如需更换配件或适用新技术，由承租方承担费用。6.2若因承租方使用不当或故意毁坏，导致房屋及其设施设备出现损坏，承租方应当承担维修和恢复费用。7.合同终止和解除7.1合同期满后，合同自动终止。7.2如承租方或出租方违反合同规定，对本合同的解除，任何一方都应当提前30天书面通知对方。7.3如果承租方逾期未付款，超过3个月的，出租方有权宣布本合同提前终止，取回房屋并要求赔偿直至合同到期应付款项的全部金额，同时承租方不得以任何形式提出反对。8.法律适用和争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2本合同的任何争议，各方应当通过友好协商解决；如协商不能解决，任何一方均可向住房和城乡建设部门进行申诉。如通过上述途径仍无法解决争议，则应向本合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同正本一式两份持有，出租方与承租方各一份，具有同等法律效力。9.2未尽事项，可以与出租方协商处理并书面确认。9.3本合

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