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文档简介

楼房管理合同一、合同双方本楼房管理合同（以下简称“本合同”）双方分别为：甲方：[业主姓名/单位名称]（以下简称“业主”）乙方：[管理公司名称]（以下简称“管理公司”）二、合同背景鉴于业主为拥有[楼房地址]（以下简称“楼房”）的合法所有权人，为规范楼房管理，提高楼房使用效率，加强楼房使用安全，促进业主的经济利益和社会效益，业主与管理公司就楼房的管理事宜达成如下协议，约定各自的权利和义务。三、合同内容1.业主的权利和义务业主应按合同约定向管理公司支付相应服务费用。业主有权监督管理公司的服务质量，并可以随时提出改进意见和建议。业主应配合管理公司对楼房的管理与维护。业主有权解除合同，但需提前[合同约定的解除期限]。业主保证其提供的资料真实有效。2.管理公司的权利和义务管理公司应按合同要求对楼房进行日常管理、维护和保养。管理公司应按合同约定提供相关服务并保证服务质量。管理公司应按照相关法律法规和楼宇管理规定对业主的信息进行保密。管理公司应当在签订本合同后的[合同约定的时间内]内完成服务项目。管理公司应当承诺不得有过错管理情况发生。3.费用及支付方式管理公司应当按照合同双方约定的服务项目和服务费用标准收取服务费。业主应在合同约定的时间内支付合同约定的服务费用，并应当如实提供相关支付凭证，保证支付款项的真实性和合法性。管理公司应在业主支付合同约定的服务费用后，提供相应的服务。4.违约和争议解决如果一方违约，应当向另一方支付相应的违约金。任何一方不得转让或赠与其在本合同项下的权利和义务。双方在本合同履行中产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，应当提交仲裁委员会仲裁解决。四、合同期限和终止本合同的期限为[合同约定的年限]年，自[合同签订日期]起开始计算。本合同期满前，双方可商定是否续签合同，期满后，若未提出续签，本合同自动终止，除非双方另有协议。本合同期满前，任何一方未经另一方书面同意不得单方面提前解除本合同，否则应向另一方支付违约金。五、其他本合同作为双方之间的信用证明，任何一方不得随意违背、修改或变更。除非双方在书面上经过协商同意并签字方可。本合同自签署之日起生效并具有法律效力。未尽事宜，根据有关法律、法规和规章的规定执行。本合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

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