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文档简介

玛雅房屋合同1.合同双方本合同是由以下双方共同订立的：甲方为房屋所有人，乙方为租户。甲方（房屋所有人）：姓名：地址：联系电话：乙方（租户）：姓名：地址：联系电话：2.房屋情况甲方应向乙方出租的房屋详细情况如下：房屋地址：房屋用途：居住房屋面积：XXX平方米房屋结构：（如平层、复式、等）XXX房屋状况：（如新房、旧房、装修情况等）XXX3.租赁期限本合同的租赁期限开始时间为XX年XX月XX日，结束时间为XX年XX月XX日。4.租金及支付方式乙方应每月按照以下租金标准支付租金：租金：XXXX元/月支付方式：（如现金、转账等）XXX5.维修与维护甲方有义务对房屋的主体结构、供水、供电、供暖、供气设备以及防盗设备等进行维修和维护，并承担维修费用；乙方有义务维护房屋内部的卫生和公共设施、水、电、气、暖等设备，如由于乙方过失造成损坏，应承担相应维修费用；若由于自然灾害等不可抗力因素导致设施和设备损坏，由甲方负责修缮，但不影响乙方按照本合同规定的租金支付标准进行租金支付。6.使用权乙方应当按照合同规定使用房屋，不得将房屋用作除居住以外的其他商业用途，不得转租、转借、分割或者其他形式的转让；乙方应当在租赁期内妥善保管、使用房屋，不得违反规定对房屋造成任何损坏或者改变房屋的用途，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。7.合同解除在租赁期限内，甲方得以如下方式解除本合同：（1）因乙方违约行为，甲方可以解除合同；（2）因不可抗力原因，房屋不能继续出租；（3）甲方因自身原因而需要收回房屋。乙方得以如下方式解除本合同：（1）因房屋已被查封、扣押、占有；（2）因甲方严重违约或者扰乱租赁权利的行为，乙方可以解除合同；（3）因计划停留期限已到，租期届满。8.违约责任若乙方未按照合同规定的时间和方式支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同约定的全部租金和已经产生的滞纳金；若乙方在租赁期限内违反合同规定，给甲方造成了经济损失的，应当向甲方赔偿相应损失；若乙方在租赁期限内违反国家法律法规和社会公德，或者作出违反合同规定、危害其他房屋租赁人员或者邻居人身财产安全的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.附则本合同的效力期限与租赁期限相同；本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决；本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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