宜昌市房屋租赁合同范本

第页共页宜昌市房屋租赁合同范本甲方：（出租人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是宜昌市合法拥有房屋产权的房屋所有权人，并愿意将其房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上经协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于宜昌市（具体地址）。1.2租赁房屋的面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），装修情况为（具体装修情况）。1.3租赁用途：本房屋仅限于乙方居住使用，不得用于其他商业、生产经营等非居住用途。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期），共计（具体租赁天数）天，合同期满后不再续租。2.2如果乙方在租赁期限到期前确认要续租，应提前（具体天数）通知甲方，并按照双方协商的价格和条件进行续租。第三条租金和支付方式3.1乙方承租本房屋，应按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。3.2租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账号，支付方式为转账或现金支付，甲方收到乙方的租金后应出具相应的收据给乙方。3.3如果乙方在租赁期内逾期付款，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的0.05%作为违约金。第四条押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（具体金额），作为履行本合同的保证。4.2如果乙方在租赁期满后退房，且没有违反本合同的规定，甲方应在（具体天数）内将押金全额退还给乙方。4.3如果乙方在租赁期满后退房，但房屋内存在损坏、丢失或违约行为等情况，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的费用。第五条房屋维修和保养责任5.1在租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋的安全使用、卫生清洁。5.2如果房屋发生因乙方过错导致的损坏或故障，乙方应承担修复费用。5.3如果房屋发生自然灾害、意外事故等不可抗力事件导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。第六条合同解除6.1本合同期满后自动解除，无需另行通知。6.2在租赁期间，如果乙方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付剩余租期的违约金。6.3在租赁期间，如果甲方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同以一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自签署之日起生效，至租赁期满解除。8.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租人）签字：年月日乙方（承租人）签字：年月日宜昌市房屋租赁合同范本（二）宜昌市房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：联系电话：乙方：（承租人）住所：联系电话：鉴于甲方是本市合法拥有该房屋的业主，并有权出租给乙方；乙方愿租赁甲方所拥有的该房屋，并自愿遵守本合同的所有条款。甲、乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：（商业用途/居住用途/办公用途/其他）1.4出租方式：整租/合租1.5出租期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止（月租赁为期限的，每个月按30天计算；日租赁为期限的，每个月按当月的天数计算）1.6租金及支付方式：每月/季度/半年/年等支付。第二条租金及押金2.1租金总额：每个月/季度/半年/年等的金额2.2租金支付：乙方需要在每月的XX日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。2.3押金总额：XXXX元2.4押金用途：押金用于保障租赁期间的履约义务，如乙方在租赁期满后未发生违约行为，甲方应将押金在租赁期满后的XX个工作日内无息退还给乙方。2.5押金支付：乙方需要在签订本合同之日起的XX个工作日内，将押金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。第三条房屋交付与接收3.1交付标的物：甲方将房屋交付给乙方时应确保房屋的完好及清洁，无法整修的损坏情况、陈设物品和房屋内的保险等。3.2租赁陈设物品：如乙方在入住前事先与甲方商定，可以由甲方或乙方提供陈设物品，包括但不限于家具、电器、厨房用具等，具体物品清单如附件所示。3.3接收标的物：乙方在签订本合同时应与甲方一同验收标的物，并在清点及验收标的物的数量及质量后，签署验收单，确认接收标的物。第四条使用与维修4.1使用权：乙方在租赁期间享有房屋的独立使用权，并可以在法律许可范围内对房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方并取得甲方的许可。4.2维修责任：甲方应负责房屋的日常维护和维修，如窗户、门锁、自来水、电力设备等设施设备损坏、故障的维修费用由甲方承担，但不包括人为损坏或乙方过失所造成的损坏。4.3乙方责任：乙方在使用房屋期间应合理使用房屋及相关设施设备，不得进行非法改造或违法活动，及时报修房屋设备设施的损坏，否则由乙方承担相关责任及使用费用。第五条合同解除与终止5.1提前解约：乙方有权在合同期满前提前XX个月书面通知甲方解除本合同，但在租赁期满前乙方不得解除本合同。5.2解除违约：如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，收回房屋，并不退还任何已支付的租金和押金。5.3租赁年限到期：租赁期满后，乙方应将房屋退还给甲方，并将房屋内的陈设物品归还甲方。第六条保密条款6.1甲、乙双方保证不得向第三方透露租赁合同内容及其附件，并不得将该房屋再次转租给第三方，如有违反，应承担相应的法律责任。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，双方各执一份，合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束。7.3本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：地点：宜昌市房屋租赁合同范本（三）合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】证件号码：【出租方证件号码】联系地址：【出租方联系地址】电话：【出租方联系电话】承租方：【承租方姓名】证件号码：【承租方证件号码】联系地址：【承租方联系地址】电话：【承租方联系电话】鉴于出租方【出租方姓名】是逾期1个月退还承租方【承租方姓名】属于违约行为，对此，为了明确双方的权益，特制定本房屋租赁合同：第一条租赁物品1.1出租方自愿将其所有的位于宜昌市【出租方地址】的房屋在【出租方出租时间】出租给承租方使用，房屋的具体地址为【房屋地址】，约定租赁用途为住宅用途。1.2出租方保证所出租的房屋是合法归其所有，并不存在任何法律纠纷或限制性约定。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。租赁期限的开始日期以出租方交付房屋钥匙的日期起算。第三条租金3.1承租方同意按照每月【租金金额】元的价格支付租金给出租方，租金支付方式为【支付方式】。3.2承租方每月需在【每月固定日期】前将当月租金支付至出租方指定的收款账户。3.3若承租方逾期未支付租金，除支付相应的滞纳金外，出租方有权解除合同，收回房屋，追究承租方的法律责任。第四条房屋维修4.1出租方保证房屋在租赁期间的合理使用功能，承租方应按时缴纳相关费用。4.2基于安全和装修需要，承租方在装修时应向出租方提前【提前期限】书面告知，出租方有权审批。第五条房屋管理及使用5.1承租方在租赁期间应保持良好的管护并按时缴纳相关费用。5.2承租方有权使用房屋内的所有设施和设备，但在使用过程中应遵守相关规定，保持设施和设备完好。5.3若承租方在使用过程中有意或者过失造成房屋设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋返还6.1租赁期限届满后，承租方应在【租赁期满提前期限】内将房屋返还给出租方，保持房屋和设施的完好。6.2若承租方在租赁期限届满后无故拒绝及逾期返还房屋的，出租方有权向承租方加收相应的滞纳金，并有权追究相关法律责任