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文档简介

临街铺面承租合同甲方（出租方）信息姓名/名称：张某某住所/地址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系方式：电话：XXXXXX，邮箱：XXXXX@XX.com乙方（承租方）信息姓名/名称：李某某住所/地址：XX省XX市XX区XX街道XX号联系方式：电话：XXXXXX，邮箱：XXXXX@XX.com鉴于甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就甲方位于XX省XX市XX区XX街道XX号的临街铺面进行出租，达成以下协议，以资明确。一、租赁物及用途租赁物：甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX街道XX号的临街铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为XXXX平方米，其中店铺面积为XXXX平方米，仓库面积为XXXX平方米。租赁物的具体位置、构造及现状见附件。二、租金及其他费用乙方应向甲方支付租金，租金为XXXX元/月，合计XXXX元。支付方式：甲方和乙方约定按【季/月/半年/年】支付租金，首期租金XXXX元在双方签订本合同时支付。其他费用：租赁期内的水、电、物业费等，由乙方自行负担，具体数额按实际使用为准。三、租赁期限租赁期限为【季/月/半年/年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【X】期。租赁到期前，如乙方需要续租，则甲方同意与乙方另行签订续租协议。四、使用和保管乙方应按照本合同规定使用租赁物，并应当妥善保管租赁物及其中的设备设施，不得擅自改动、损坏。乙方有权根据自己的需要和要求对租赁物进行装修和维护，在进行装修时，需事先征得甲方同意，并应保证装修质量。乙方应当按时按量缴纳水、电、物业费等费用，若乙方未及时缴纳，则甲方有权立即终止本合同。五、合同变更和提前解除在租赁期限内，如乙方有需要变更本合同内容，必须经甲方同意并填写《租赁合同变更协议书》，方可生效。本合同生效后，如乙方非因不可抗力原因，提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为双方约定租金总额的30%。本合同生效后，如甲方无正当理由提前终止合同，则应向乙方支付违约金，违约金数额为双方约定租金总额的30%。六、合同争议解决如发生与该协议有关争议，双方应通过友好协商解决。如协商未果，应提交至双方所在地人民法院诉讼解决。七、其他本合同为《中华人民共和国合同法》根据各自的意思表示订立的合同，自双方或双方代表人在本合同上签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件：租赁物现状及位置甲方（出租方）：____________________（签字、盖章）日期：年月日乙方（承租方）：____________________

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