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文档简介

二手楼交易合同一、合同缔结双方本合同由以下各方于________年______月______日签订：买方（甲方）：身份证号码：____________单位或个人名称：____________住所地：____________电话：____________卖方（乙方）：身份证号码：____________单位或个人名称：____________住所地：____________电话：____________二、买卖物品1.乙方同意将位于（详细地址）的房屋出售。2.房屋结构面积：_______平方米。3.房屋建筑年份：_______年。4.物品的所有权归乙方所有，且房屋不受任何三方或机构的纠纷或诉讼。三、房屋单价1.买方同意以________元/平方米的价格购买房屋。2.买方在本合同签署之前已经支付货款的_____%作为定金，定金用于确认本合同的立即生效以及作为买卖交易的保证金。3.余下的货款(即房屋总价减去定金)应在____________年月日前全部支付。四、产权过户1.买方在付清房屋全部货款之后的_____日内办理过户手续。乙方负责房屋过户相关证件的办理和交付。2.如过户手续因买方原因未办理成功造成延期的，自应办理之日起，逾期买方每日向乙方支付_____%的违约金。3.房屋产权过户完成后，买方才能享有房屋的所有使用权利和收益，并承担房屋相应的管理费用和税费等。五、房屋状况和保修1.房屋处于正常使用状态，无重大修缮需求或瑕疵，且不存在任何需要拆除的违章建筑。2.买卖双方同意买方购房后次日至________年月日，如发现房屋有重大瑕疵或存在违章建筑，有权终止合同。上述期间届满未及时发现并进行书面通知的，视为买方自愿放弃上述权利。3.房屋自成交之日起，乙方在合理的时间内出现的屋内水电管道及房屋外部墙面均保修。六、合同附则1.本交易合同经买卖双方签字后生效，附件一被视为本交易合同不可分割的组成部分。2.如任何一方单方面撕毁本合同，将会承担相应的经济损失，并且对另一方构成违约。3.买卖双方未尽事项由买卖双方商定。4.本合同中第三条、第四条、第五条、第六条，是买卖双方在其中所达成的长期协议，愿双方按照合同条款实现此协议。5.双方签字盖章后，本合同一式两份，各方各执一份。甲方（买方):___________乙方（卖方):__

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