城市中心繁华地段店面转租合同模板

PAGEPAGE1城市中心繁华地段店面转租合同模板（大全）甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所承租的店面转租给乙方使用、乙方承租甲方转租的店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：______________________1.2店面面积：______________________1.3店面用途：______________________二、转租期限2.1转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1转租期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、店面使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的店面用途使用店面，未经甲方书面同意，乙方不得改变店面用途。5.2乙方应合理使用店面及附属设施设备，定期进行维护保养，确保店面及设施设备的安全、完好。5.3乙方在店面使用过程中，如需对店面进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2甲方应确保店面及附属设施设备的正常使用，对店面及设施设备进行定期检查和维护。6.3甲方应在乙方提出书面申请后，及时处理店面及设施设备的维修、保养事项。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用店面及附属设施设备。7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及应由乙方承担的费用。7.3乙方应合理使用店面及附属设施设备，确保店面及设施设备的安全、完好。八、合同解除8.1转租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订解除协议。8.2转租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方已支付的租金及押金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。9.2甲方未按照约定提供店面及附属设施设备，或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按照约定支付租金、押金的，甲方有权要求乙方支付租金、押金及违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-城市中心繁华地段店面转租合同模板（大全）目录一、店面基本情况二、转租期限三、租金及支付方式四、押金五、店面使用及维护六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他约定附件一：店面平面图附件二：店面设施设备清单正文甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为城市中心繁华地段店面的承租方，拥有店面转租权，乙方愿意承租甲方所拥有的店面，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面地址：______________________1.2店面面积：______________________1.3店面用途：______________________二、转租期限2.1转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1转租期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、店面使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的店面用途使用店面，未经甲方书面同意，乙方不得改变店面用途。5.2乙方应合理使用店面及附属设施设备，定期进行维护保养，确保店面及设施设备的安全、完好。5.3乙方在店面使用过程中，如需对店面进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。6.2甲方应确保店面及附属设施设备的正常使用，对店面及设施设备进行定期检查和维护。6.3甲方应在乙方提出书面申请后，及时处理店面及设施设备的维修、保养事项。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用店面及附属设施设备。7.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及应由乙方承担的费用。7.3乙方应合理使用店面及附属设施设备，确保店面及设施设备的安全、完好。八、合同解除8.1转租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订解除协议。8.2转租期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方已支付的租金及押金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。9.2甲方未按照约定提供店面及附属设施设备，或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方履行义务，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按照约定支付租金、押金的，甲方有权要求乙方支付租金、押金及违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________附件一：店面平面图附件二：店面设施设备清单附件列表：1.附件一：店面平面图2.附件二：店面设施设备清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按照约定支付租金、押金的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定提供店面及附属设施设备，或未履行维修、保养义务的，视为甲方违约。3.乙方未经甲方书面同意改变店面用途的，视为乙方违约。4.乙方未合理使用店面及附属设施设备，导致设施设备损坏的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.押金：为保证租赁合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定金额。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.续租：租赁期满后，承租人继续租赁租赁物的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁期间店面及设施设备的维修、保养责任分工要明确，避免纠纷。2.乙方在装修、改造店面时，需提前向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求进行，避免违反合同约定。3.双方在签订合同时，应认真核对租金、押金等金额，避免出现误差。4.在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。解决方法：1.对于维修、保养责任分工不明确的问题，双方可以签订补充协议，明确各自的责任和义务。2.乙方在装修、改造店面时，应严格按照甲方的要求进行，如遇问题，及时与