电子加工厂租赁协议

PAGEPAGE1电子加工厂租赁协议本电子加工厂租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________统一社会信用代码：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的电子加工厂（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该电子加工厂进行生产经营活动，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁甲方所提供的租赁物。1.2租赁物的具体位置、面积和设施详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________3.3如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途或结构。4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关安全、环保等规定，不存在法律纠纷。5.2甲方负责租赁物的物业管理，包括维修、保养、绿化、卫生等。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应支付款项的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-电子加工厂租赁协议目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用与维护五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁物设施清单附件二：租赁物平面图附件三：租赁物交接清单附件四：租赁物维修保养记录附件五：租赁物保险单以下是详细版电子加工厂租赁协议：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________统一社会信用代码：________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的电子加工厂（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该电子加工厂进行生产经营活动，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁甲方所提供的租赁物。1.2租赁物的具体位置、面积和设施详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________3.3如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物用途或结构。4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关安全、环保等规定，不存在法律纠纷。5.2甲方负责租赁物的物业管理，包括维修、保养、绿化、卫生等。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应支付款项的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一至附件五请参照本协议的相关条款执行。附件列表：1.附件一：租赁物设施清单2.附件二：租赁物平面图3.附件三：租赁物交接清单4.附件四：租赁物维修保养记录5.附件五：租赁物保险单法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有并出租给乙方的电子加工厂。2.租赁期限：指本协议约定的租赁时间，从开始日期到结束日期。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金而产生的违约金。5.违约责任：指一方未履行合同义务所应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：乙方应妥善使用和维护租赁物，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。甲方应在租赁物交接时进行详细检查，并记录在附件三中。2.租金支付延迟：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通并协商解决。3.租赁物维修保养：甲方负责租赁物的维修保养，应定期进行检查和维护，并记录在附件四中。乙方也应配合甲方的维修保养工作。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。解决办法：1.租赁物损坏：乙方应立即通知甲方，并尽快修复损坏部分。如乙方无法修复，可委托甲方进行修复，相关费用由乙方承担。2.租金支付延迟：乙方应尽量按时支付租金，如遇到支付困难，可以与甲方协商分期支付或延长支付时间。3.租赁物维修保养：甲方应定期进行维修保养工作，并及时记录在附件四中。乙方也应积极配合甲方的维修保养工作，并及时通知甲方