借款抵押合同范本

PAGEPAGE1借款抵押合同范本（收藏）合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供借款给乙方，乙方以其名下房产设定抵押担保事宜，达成如下协议：一、借款金额及期限1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整的借款。2.借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及支付方式1.借款利率为_______%/年，按月计息。2.乙方应按以下方式支付利息：（1）每月_______日前支付当月利息；（2）利息支付方式为：_______。三、抵押物1.乙方同意将其名下房产（以下简称“抵押物”），房产证号：_______，作为本次借款的抵押担保。2.抵押物的评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整。3.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并办理抵押登记手续。四、抵押权的实现1.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权。2.抵押权实现所得款项优先用于偿还借款本金、利息、违约金及相关费用。五、乙方的承诺与保证1.乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。2.乙方承诺在借款期限内按照约定用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方应按照约定及时支付利息和本金，如有逾期，应支付逾期违约金。六、甲方的权利与义务1.甲方有权了解乙方的借款使用情况。2.甲方应按照约定提供借款，并确保资金来源合法。七、合同的变更与解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.如乙方逾期还款超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保合同内容符合法律法规的规定，并充分了解双方的权利与义务。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-借款抵押合同范本（收藏）目录一、借款抵押合同范本1.1合同双方1.2借款金额及期限1.3借款利率及支付方式1.4抵押物1.5抵押权的实现1.6乙方的承诺与保证1.7甲方的权利与义务1.8合同的变更与解除1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1抵押物清单2.2还款计划表借款抵押合同范本合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其名下房产设定抵押担保，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：1.借款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整的借款。1.2借款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款利率及支付方式2.1借款利率为_______%/年，按月计息。2.2乙方应按以下方式支付利息：（1）每月_______日前支付当月利息；（2）利息支付方式为：_______。3.抵押物3.1乙方同意将其名下房产（以下简称“抵押物”），房产证号：_______，作为本次借款的抵押担保。3.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整。3.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并办理抵押登记手续。4.抵押权的实现4.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权。4.2抵押权实现所得款项优先用于偿还借款本金、利息、违约金及相关费用。5.乙方的承诺与保证5.1乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。5.2乙方承诺在借款期限内按照约定用途使用借款，不得挪作他用。5.3乙方应按照约定及时支付利息和本金，如有逾期，应支付逾期违约金。6.甲方的权利与义务6.1甲方有权了解乙方的借款使用情况。6.2甲方应按照约定提供借款，并确保资金来源合法。7.合同的变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2如乙方逾期还款超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：2.1抵押物清单附件编号：_______抵押物名称：_______抵押物数量：_______抵押物评估价值：_______2.2还款计划表附件编号：_______还款日期：_______还款金额：_______还款方式：_______请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请确保合同内容符合法律法规的规定，并充分了解双方的权利与义务。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.抵押物清单2.还款计划表违约行为罗列及认定：1.逾期还款：乙方未按约定的还款日期和金额履行还款义务。2.挪用借款：乙方将借款用于非约定用途。3.抵押物价值减少：乙方未采取必要措施导致抵押物价值减少。4.抵押物权属纠纷：乙方未保证抵押物的权属清晰，存在法律纠纷。5.抵押登记手续未办理：乙方未按时办理抵押登记手续。法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或动产质押给债权人，作为债务履行的担保。2.抵押物：债务人或第三人提供的不动产或动产，用于担保债务的履行。3.抵押登记：将抵押权设立的事实记载于相关登记机构的登记簿上，以保障抵押权的效力。4.违约金：因违约行为而应支付给债权人的金额，作为对违约行为的补偿。5.法律纠纷：指因法律关系产生的争议，需要通过法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物评估价值不准确：在签订合同前，应进行准确的抵押物评估，确保评估价值合理。2.抵押登记手续延误：乙方应按时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。3.还款逾期：乙方应制定合理的还款计划，并按时履行还款义务。4.抵押物价值减少：乙方应采取措施防止抵押物价值减少，如进行必要的维修和保养。5.法律纠纷：在签订合同前，应充分了解抵押物的权属情况，避免因权属纠纷导致合同无法履行。解决方法：1.对于抵押物评估价值不准确的问题，可以重新进行评估或调整抵押物。2.对于抵押登记手续延误的问题，应加强与相关部门的沟通，确保手续及时办理。3.对于还款逾期的问题，乙方可以与甲方协商制定合理的还款计划，并确保按时履行。4.对于抵押物价值减少的问题，乙方应加强抵押