小产权房屋购买协议书的范本合集3篇

小产权房屋购买协议书的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)******身份证号码：**********买受人(乙方)******身份证号码：**********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于**市***区*****的房屋(建筑面积***平方米)以人民币**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金****元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对*********的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第***种方式解决。1、提交*******仲裁委员会仲裁。2、依法向******区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：******乙方：******见证人：*****签订日期：**********小产权房屋购买协议书的范本(第二篇)小产权房屋购买协议书摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（购买方）就小产权房屋的购买事宜达成的协议。双方经协商一致，为维护各自的合法权益，特立此协议书。本合同内容简洁明了，确保双方权益。甲方：法定代表人/姓名：联系地址：联系电话：乙方：法定代表人/姓名：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是小产权房屋的合法拥有者，并有权处分该房屋；2.乙方已充分了解该房屋的性质和状况，并自愿购买该房屋；3.双方经友好协商达成一致，就该房屋的购买事宜达成以下协议。协议条款：第一条【房屋基本信息】甲方确保提供的房屋信息真实、准确无误。包括但不限于房屋地址、房屋面积、使用权期限等。乙方已充分了解并确认上述信息。第二条【房屋交付】1.房屋的交付时间约定在合同签订之日起一个月内，具体交付时间双方另行协商确定；2.甲方应按照合同约定将房屋及其配套设施完整、有效地交付给乙方；3.乙方应在房屋交付之日起三个工作日内验收房屋，验收合格后，出具书面确认。第三条【购买价格及付款方式】1.本房屋的购买价格为【金额】（大写）；2.乙方应在本合同签订之日起【天数】内一次性支付购房款项给甲方；3.乙方应按照甲方提供的账户信息，将购房款项转入甲方指定的账户。第四条【房屋权属转移】1.乙方支付购房款项后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属转移手续；2.房屋权属转移手续完成后，甲方应向乙方交付正式的产权证书。第五条【违约责任】1.如甲方违约未按照约定时间交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金【金额】；2.如乙方违约未按照约定时间支付购房款项，则乙方应向甲方支付违约金【金额】；3.一方的违约行为不影响对方继续履行合同的权利，并有权要求违约方承担相应的法律责任。第六条【争议解决】本合同涉及的争议应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条【其他条款】1.本合同的变更、解除等事项须经双方书面协议；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/签字：法定代表人/签字：日期：日期：小产权房屋购买协议书的范本(第三篇)小产权房屋购买协议书甲方：[买方姓名][身份证号码][联系方式]乙方：[卖方姓名][身份证号码][联系方式]鉴于甲乙双方就下述小产权房屋进行买卖事宜达成以下协议：第一条买卖房屋基本情况1.1出售房屋的坐落地为：[房屋地址]1.2房屋规格为：[房屋规格]1.3总售价为：[总售价]1.4交易金额已通过以下方式支付：(1)首付款：[首付款金额]，支付方式：[支付方式](2)剩余款项：[剩余款项金额]，支付方式：[支付方式]第二条产权信息2.1出售的房屋为小产权房屋，产权单位为：[产权单位]2.2小产权房屋的产权期限为：[产权期限]2.3甲方已充分了解相关政策和法律法规对小产权房屋的约束规定，对此有清晰的认识。第三条房屋交付3.1甲方支付首付款后，乙方应在[交付期限]之前将房屋交付给甲方。3.2房屋交付时，乙方应出示房屋相关证件，并将房屋物品清单交予甲方。3.3甲方在验收房屋物品时，应认真核对物品清单，并签署《物品清单确认书》。第四条过户手续4.1买卖双方应协商办理房屋过户手续，包括但不限于相关证件的转让手续和税费的缴纳。4.2房屋过户的相关费用由甲方承担。第五条房屋品质5.1乙方保证出售的房屋符合国家相关的建设标准和质量要求。5.2甲方在收到房屋后，应及时查验房屋的品质，并在[验收期限]内反馈问题。5.3若甲方发现房屋品质存在问题且符合相关验收标准，乙方应负责解决问题或补偿损失。第六条违约责任6.1若甲方违约未按时支付剩余款项，乙方有权解除本协议，已支付的首付款不予退还。6.2若乙方违约造成无法交付房屋，甲方有权解除本协议，已支付的款项应按退款顺序退还。第七条争议解决7.1本协议的解释与争议应依照中华人民共和国的法