深圳预售商品房买卖合同合集3篇

深圳预售商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：*******地址：*************电话：*************购买方：*******姓名：*************性别：*************出生日期：****年**月**日国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市*****地段占地面积*****平方米的土地使用权，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共计**年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属**结构，定名为*****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第**座楼**单元，建筑面积为*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为**币**千**百**拾**万**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*****************账户名称：*******帐号：*******付款方法：*******第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共**页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。甲方：**********乙方：**********代表人：*********代表人：************年**月**日***年**月**日签约地点：******签约地点：******深圳预售商品房买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX深圳预售商品房买卖合同买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就深圳市（具体房屋所在地）的预售商品房的买卖事宜达成如下合同：一、摘要：本合同为深圳市预售商品房买卖合同，由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）共同订立。合同内容包括房屋信息、买卖款项、交付时间等关键条款。买方在签署合同前，应认真阅读合同内容，确保无异议。二、中文正文：第一条房屋信息1.1房屋地址：（填写房屋具体地址）1.2房屋面积：（填写房屋建筑面积，包括套内建筑面积和分摊建筑面积）1.3房屋用途：（填写住宅、商铺等具体用途）1.4产权证书号：（填写房屋对应的产权证书号码）1.5建设工程规划许可证号：（填写房屋对应的建设工程规划许可证号码）第二条买卖款项2.1房屋总价款：（填写房屋的总价款，包括房屋本身价格及相关费用）2.2付款方式：（填写付款方式，如按揭贷款、一次性付款等）2.3分期付款：（如有分期付款情况，请填写具体的分期支付时间及金额）第三条交付时间3.1预计交付时间：（填写预售商品房的交付时间）3.2建设工程进度款支付时间：（如有，填写支付建设工程进度款的时间）第四条其他条款4.1房屋瑕疵：（若有房屋瑕疵的约定，请填写房屋瑕疵及处理方式）4.2违约责任：（说明违约方需承担的法律责任和经济赔偿责任）4.3争议解决：（约定争议解决的方式，如仲裁、诉讼等）4.4合同生效：（约定合同生效的具体日期）三、附件：1.产权证书复印件（或项目规划书复印件）2.房屋图纸复印件3.购房者身份证复印件4.国家税务登记证复印件5.公司营业执照复印件（如果适用）四、补充说明：1.本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决，并作出书面补充协议。2.本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，具有同等法律效力。特此确认并签署本合同。买方：（签字）日期：身份证号码：卖方：（签字）日期：身份证号码：深圳预售商品房买卖合同(第三篇)合同编号：XXXX-XXXX深圳预售商品房买卖合同甲方：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方意愿购买乙方所预售的商品房，并经双方协商一致，现达成以下条款：第一条商品房信息1.1商品房信息（1）名称：[商品房名称]（2）位置：[商品房地址]（3）建筑面积：[建筑面积]（4）房屋用途：[房屋用途]1.2发证日期乙方承诺在[发证日期]内办理商品房预售许可证，并按照规定交付甲方。第二条房屋交付与付款2.1交付标准乙方保证按照提供的规格、配置和质量标准按时交付商品房给甲方。2.2付款方式（1）甲方在签订本合同时需支付合同价款的[首付款比例](首付款金额)作为定金；（2）剩余款项应在乙方将商品房预售许可证交付给甲方时一次性付清。第三条产权交付和登记3.1产权交付乙方承诺在甲方付款完毕后的[交房期限]内交付商品房的使用权，并办理产权交付手续。3.2房屋登记乙方应协助甲方办理商品房的产权登记手续，并承担相关费用。第四条合同解除和违约责任4.1合同解除（1）甲方自愿解除合同的，应提前[提前解约天数]书面通知乙方，并承担相应违约金；（2）如乙方未能按时交付商品房且未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项。4.2违约责任任何一方未履行合同义务或不按约定条件交付，应向对方支付违约金。违约金的金额为合同总价款的[违约金比例]%。第五条其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交付商品房使用权之日起[有效期限]。5.2本合同的任何修改、补充或终止，双方均须以书面形式达成一致。5.3本合同不得转让，除非经双方协商一致并经双方