个人房屋出租赁合同范本（二篇）

第页共页个人房屋出租赁合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意承租该房屋，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.甲方房屋地址：[房屋地址]2.房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]3.房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]4.房屋面积：[房屋面积]5.房屋结构：[房屋结构，如一室一厅、两室一厅等]6.房屋装修：[房屋装修情况，如简装、精装]7.房屋设备设施：[房屋所含设备设施，如空调、电视、冰箱等]8.其他特殊情况：[如果房屋存在其他特殊情况，如保修期限等，请在此表明]第二条租赁期限1.租赁期限为：开始时间：[开始时间]结束时间：[结束时间]2.若乙方续租，则需提前[提前续租天数]天通知甲方，并按照甲方要求重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应按照如下方式支付租金：（1）每月租金为人民币[每月租金金额]元；（2）租金支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金到甲方指定的银行账户，或者直接交付给甲方。2.若乙方逾期付款，则每逾期一天需支付相当于每日租金[逾期每日租金金额]元的滞纳金。第四条房屋维修及保养责任1.甲方应保证出租房屋的安全、完好，保证房屋设备设施的正常运行。2.乙方应爱护租赁房屋和设备设施，并遵守使用规范。如因乙方原因导致房屋设备设施损坏，乙方需要承担修复或更换的费用。但正常磨损和老化除外。3.如出现房屋设施设备损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后由甲方负责维修或更换。第五条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元。2.租赁期满时，乙方将保证金作为归还房屋时可能出现的修缮费用、未支付的房租等进行结算。如无任何扣款事项，则甲方应在合同终止后[退还保证金天数]天内归还保证金给乙方。第六条房屋使用权及转租1.在租赁期间，乙方有权以居住、办公等合法方式使用房屋。2.乙方不得将租赁房屋及其使用权转让给他人或擅自向他人进行转租、转借。第七条其他费用责任1.乙方应按照规定缴纳水、电、燃气等公用事业费用，按照实际使用的数量支付。2.乙方承诺不得在租赁房屋内从事违法活动，否则需承担相应法律责任。第八条违约责任1.如甲方或乙方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付相当于每月租金金额[违约金金额]倍的违约金作为补偿。2.如严重违约，守约一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应法律责任。第九条合同解除1.本合同期满后，双方无须另行解除合同，合同自动终止。2.在租赁期限届满前，甲方或乙方如需提前解除合同，需提前[提前解除天数]天书面通知对方。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方均可向相关仲裁机构申请仲裁。2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如无相关规定，则适用通用的法律原则。第十一条合同附件1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租赁房屋的相关证件复印件；（2）乙方的身份证明材料复印件；（3）甲方提供的房屋设施清单。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同时止。3.本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商修改。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋出租赁合同范本（二）合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，本着互利互信的原则，达成以下条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1出租方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋的具体情况和面积为[房屋具体情况和面积]。1.2出租方保证房屋是合法的、独立的，不存在转租、抵押、质押或其他纠纷。1.3乙方已经实地查看了房屋，并对房屋的现状、位置和使用等情况表示满意。第二条租赁期限2.1本次租赁的起止日期为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期限为[租赁期限]，逾期未办理续租手续的，视为自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方承诺按照以下方式支付租金：[支付方式]3.2租金为人民币[租金金额]元/月。3.3租金支付日期为每月的[租金支付日期]日，乙方须在该日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及违约金4.1乙方已向甲方支付人民币[押金金额]元为押金。4.2甲方在乙方履行租赁期内的全部义务、房屋返还后，将押金全额无息返还给乙方。4.3乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除押金用于弥补损失，并有权要求乙方支付相应的违约金。第五条使用权及维护义务5.1在租赁期内，乙方享有合法使用房屋的权利。5.2乙方承诺按照合理使用标准使用房屋，并妥善保管房屋内的设施设备。5.3乙方须承担因自身或家庭成员原因导致的房屋损坏和财产损失。第六条附属设施及维修6.1房屋内的附属设施如空调、热水器等的维护和修理费用由甲方负责。6.2乙方在使用期限内，如发现房屋附属设施出现问题，请及时和甲方联系并报修。6.3乙方对非正常使用和人为损坏的附属设施的维修和修理费用应由乙方承担。第七条租赁期内的保险7.1甲方保证在租赁期内购买房屋保险，以保障房屋的安全。7.2乙方在入住期间应自行购买家庭财产保险，保障个人财产的安全。第八条解除合同8.1乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约金。8.2出现以下情况，甲方有权单方解除合同，并无需支付违约金：a)乙方擅自转租或将房屋用于非法用途。b)乙方未按合同约定支付租金或违反其他相关条款。c)应急情况下，为保障房屋和乙方的安全。d)双方协商一致解除合同。第九条其他约定9.1双方同意在履行本合同过程中应保持沟通畅通，及时解决各种问题和纠纷。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可依法向有管辖