食堂租赁合同

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页食堂租赁合同食堂也叫饭堂，常见于学校、公司、工厂和军营，是大量人群集体用餐的地方。对于食堂租赁合同你是怎样理解的呢?以下是我整理的食堂租赁合同，欢迎参考阅读。

食堂租赁合同范文一出租方(简称甲方)：地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方)：

本着公平互惠互利的原则，经甲乙双方协商全都达成以下合同条款，望双方遵照执行：

一、租赁面积：甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

二、租赁期限：两年，即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。

四、租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推。如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同。

五、乙方不得随便转变房屋建筑的原有外形，更不能危及建筑物的平安。如因乙方为满意需要对原房建筑进行修理，在不影响平安状况下，可以修理。修理费用由乙方自行担当。

六、乙方不得单方转租，如确需转租，必需经甲方同意。

七、乙方承租期间应注意消防平安，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规大事或经济损失，全部由乙方自负。

八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。

十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。

十一、本合同签字盖章后生效。

甲方：地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章)代表：

乙方(签字)：身份证号：

现住址：联系电话：

合同签订时间：年月日

食堂租赁合同范文二发包方：重庆叶森服饰有限公司(以下简称甲方)

承包方：重庆市精益餐饮管理有限公司(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商全都，签订本合同，共同信守。

第一条标的

1、为改善食堂服务质量，降低运行成本，甲方拟将食堂以零租金、包质量、包服务、包卫生及风险抵押担保的方式，将食堂整体承包给乙方经营，乙方情愿按此方式承包经营。有关质量、服务及卫生方面的要求，详见本合同相关条款及卫生部《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》。乙方并承诺遵守本合同规定，遵循为广阔职工服务的经营宗旨，使食堂经营管理符合国家法律法规、公司规章制度及本合同有关规定的要求。

2、厂区和集体宿舍等公司公共场所的卫生清洁工作。

其次条承包期限

承包租赁期共三年，从20xx年7月1日起至20xx年6月30日。

第三条承包抵押金和卫生清洁费用

1、为保证承包合同的顺当实施，乙方须于签约日向甲方缴纳2万元作为风险担保金，于承包期满后归还乙方(担保金抵押期间不计利息)。

2、乙方如违反合同规定，未经甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退还。

3、卫生清洁工作的承包费为每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。

第四条承包经营原则

①乙方食堂承包以及卫生清洁承包所需的必备餐具、清洁卫生工具及相关设施等(以下统称“物品”)由甲方供应。承包期内，对易损耗件如扫帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方领取。对不易损耗的设施和物件，乙方应妥当保管，正确使用、保持完好并进行正常维护，如有损坏，由乙方负责修复。否则承包期满时，须向甲方折价赔偿。由承包人自行添置的资产，承包结束后由乙方带走。

2、食堂工作人员和卫生清洁人员由乙方自行聘请，其工资及福利待遇均由乙方负责。乙方须教育所属雇员自觉遵守和听从甲方治安保卫、纪律形象等方面的规章制度，听从甲方相关部门的综合管理。乙方并须为所属雇员做好劳动爱护工作，按国家标准发放劳保用品，并做好雇员平安和卫生方面的培训教育。以上费用均由乙方自理。

3、食堂制饭菜以及清洁卫生所需要的水电费由甲方负担，煤气及其他帮助设施的费用由乙方自行担当。

4、餐饮供应方面的要求：

(1)乙方餐饮经营必需以便利甲方职工为宗旨，遵守薄利经营的原则(经营毛利不超过20%)，保持出售的饭菜价格合理。全部菜价依核价单公告，由出租方派专人进行管理和核价，经营进程必需听从出租方的监督。

(2)乙方应为甲方员工供应早点、中餐、晚餐和夜宵。饭菜及点心要求多样化：早点至少10个品种，中、晚餐菜肴至少10个品种，夜宵至少5个品种。汤水免费供应。

(3)由甲方免费为乙方供应蒸汽，乙方须免费为甲方员工供应开水。

(4)乙方在中餐和晚餐后需派厨师值班，以备甲方临时用餐的需要，直至有人接班为止。

(5)关于小餐厅的承包原则：小餐厅要求达到等级餐馆的服务标准，以质优价廉、便利来宾为原则。详细要求为：

①菜肴质量做到新奇可口并多样化;

②菜肴价格要低于宾馆饭店，经核价后单菜毛利率不能超过25%;

③服务档次要达到三级或三级以上餐馆的水平。对服务员要进行上岗培训，做到主动、热忱、周到，站立服务、语言文明、操作规范。

5、清洁卫生工作的要求：

(1)卫生清洁工作的范围为：全公司厂区以及集体宿舍内的公共场所(包括厂内道路、走廊、楼梯、各楼层过道、餐厅等)，以及公司内的全部厕所、会议室、会客室等场所的卫生清扫，厂内及厂缘的园林绿化修整等。

(2)卫生清洁工作的标准要求，须符合公司相关规定。

(3)打扫清洁后的废弃物必需按公司规定进行分类存放;出厂废弃物须倾倒到政府部门指定的地方，因乙方乱倒遭政府惩罚的，由乙方自行担当;可回收物则由甲方定期回收处理。

6、甲方有权依据国家相关法律法规、公司规章制度及本合同规定，对乙方的违规行为予以惩罚。

第五条餐饮的卫生要求

乙方须自觉遵守和严格执行国家食品卫生及环境爱护法律法规和公司卫生和环保等方面的规章制度，听从区卫生监督所、区环保局和甲方对卫生环保方面的监督和检查。主要包括：

1、食堂的《卫生许可证》由甲方供应，但年检手续及年检费用由乙方负责办理和担当。乙方须确保食堂卫生随时符合相关的卫生法规。因乙方缘由使甲方遭卫生环保执法机关惩罚的，除由乙方担当全部经济和法律责任外，甲方并可对乙方处1000~3000元的罚款。

2、乙方自行聘请的雇员，乙方须供应每位雇员的《健康证》，并负责定期做好全部雇员的健康检查和进行卫生学问的培训教育。无《健康证》或身体不合格的人员，乙方不得聘用。否则一经发觉，甲方除有权责令乙方辞退或直接辞退外，并有权对乙方处50元/位的罚款。

3、每次用餐后，乙方必需对食堂进行全面清扫，保持常常性的环境卫生，接受甲方的卫生监督。

4、厨房用具、餐具使用后要准时清洗和消毒，生熟品及生熟用具要分开。

5、乙方不得出售劣质、变质、腐败或有毒食品，严防发生食物中毒等恶性事故。因乙方管理不善发生食物中毒大事的，乙方须担当由此造成的一切经济损失和法律责任。

6、食堂的废弃物及污水处理等，必需符合甲方ISO14000环境管理体系的要求，由乙方组织实施，费用由乙方担当。详细标准和要求，以卫生部《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》为准。

第六条其他

1、甲方公司临时活动需要支配食堂供应的，乙方不得推辞。

2、甲方供应蒸汽，供乙方蒸饭、蒸菜及消毒餐具用，每天开放蒸汽约5小时。

3、乙方必需常常教育雇员留意平安生产，规范操作，严防发生触电、煤气泄漏爆炸及食物中毒等恶性事故。因乙方管理不善造成的一切后果均由乙方担当。

4、乙方要常常学习兄弟食堂的先进阅历，并会同甲方食堂主管部门每月召开职工代表会议，听取甲方职工代表的看法和建议，不断改进服务质量。

5、食堂的下脚料由甲方处理。

6、承包期间如消失本合同外的其他问题，由甲乙双方协商解决。

第七条违约责任

承包期间如发生争议的，由甲乙双方依据《合同法》及其他相关法律法规的规定协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院起诉。乙方如严峻违约的，甲方有权随时单方解除合同，所造成的损失由乙方负责，在承租方的风险担保金或押金中扣除。

第八条附则

1、售饭菜期间，非工作人员不得进入售菜间;如发觉有人进入，对乙方处以每人次10元的罚款。全部食堂工作人员必需统一穿戴工作衣帽;如发觉未按规定穿戴的，对乙方处以每人次5~10元的罚款。

2、消失下列状况的，甲方有权随时单方解除本合同：

①甲方依据政府有关法律法规及公司相关规定，对乙方进行定期或不定期的餐饮卫生和场地卫生检查。如乙方未达到公司相关标准要求的，甲方有权对乙方进行惩罚。情节严峻的，甲方有权单方终止本合同，并规定乙方不得参加下轮的承包。

②菜肴简洁、菜价高、职工看法很大的，经甲方三次督促整改无效的。

③饭菜不洁净、不卫生并屡劝屡犯(消失三次稍微为限)造成恶劣影响的;④管理不善造成食物中毒事故或平安事故且影响较大的;

⑤食堂环境卫生不符合规定、废物及污水处理不符合环保体系要求、限期整改无效的。

⑥乙方人员严峻违反厂纪厂规、屡教不改给甲方造成损失或影响较大的。

第八条本合同一式叁份，甲方两份，乙方经双方签字后生效。

特此合同。

附：卫生部《餐饮业和集体用餐配送单位卫生规范》

甲方(公章)：乙方：

代表(签字)：(签字)：

签订时间：20xx年七月一日

食堂租赁合同范文三出租方：济南米氏餐饮管理有限公司(简称甲方)地址：山东职业学院

承租方：(简称乙方)住址：

身份证号：合同签订地点：山东职业学院

为了促进餐厅的进展，将山东职业学院西二楼号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：

第一条：餐厅位于山东职业学院西二楼

其次条：租赁期年月日至年月日止。

第三条：租金按营业额的%。

第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方担当，但甲方要为乙方供应各项服务。

第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。

第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立担当各项法律责任。经营品种：。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。

第七条：承租期间租赁标的物修理、管理由乙方负责费用，风险也由乙方担当。

第八条：乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。

第九条：合同解除条款：

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方担当违约责任。(押金不退)

1、乙方转变租赁用途的。

2、乙方转租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。

5、乙方违反合同第八条规定的。

6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方拖延交付租赁标的物达三天以上的。

2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的。

第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是月设施能正常运行。

第十一条：因非甲乙双方的缘由导致本合同