二手房交易协议书模板（2篇）

第页共页二手房交易协议书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议。一、房屋基本信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋坐落地：房屋面积：房屋户型：房屋产权证号：房屋用途：房屋装修情况：2.出售房屋附带的其他设施和财产如下：房屋内的家具、家电和装修材料：以上所列设施和财产与房屋一并出售，房屋交易价格已经包含了这些设施和财产的价值。二、房屋交易价格1.出售房屋的价格为人民币（大写）_____________元整（小写）_____________，该价格已包含前述设施和财产的价值。2.乙方以现金方式付款，甲方同意接受乙方支付的全款。三、房屋交付日期和交付方式1.甲方同意在签署本协议后的______天内将房屋及其相关财产进行交付。2.甲方同意以钥匙交付的方式将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应提供包括房屋所在楼层、门牌号等具体位置信息，并将房屋钥匙交予乙方。4.在交付房屋时，甲方应确保房屋在交付时为完好无损的状态，并确保交付的房屋不受到法律或行政规定的限制。四、过户手续和税费1.甲方同意在本协议签署后______天内办理房屋过户手续，并将办理过户所需的相关材料交予乙方。2.房屋过户所需的税费由甲方承担，包括但不限于契税、营业税和个人所得税等。五、其他约定事项1.甲方承诺：（1）出售房屋的所有权归甲方所有，不存在他人对该房屋的所有权、债权或其他权益的限制；（2）房屋的土地使用权证明所载权利与实际相符，无转让、抵押、查封或其他限制；（3）出售房屋所需的相关手续和证件完备，不存在虚假陈述或隐瞒事实的情况。2.乙方承诺：（1）对房屋的居住环境、交通、周边设施等情况已经了解清楚，并对甲方提供的房屋信息的真实性负责；（2）接受甲方提供的房屋现状，对房屋的质量和状况没有异议。六、争议解决因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、协议生效本协议签署后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手房交易协议书模板（二）甲方：（卖方）姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方：（买方）姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋基本情况：1.1房屋坐落地址：1.2房屋所有权归属：1.3房屋现状及状况：1.4房屋建筑面积：1.5房屋产权证号：1.6产权登记机关：1.7房屋权属证明材料（产权证、土地使用权证、房屋抵押物权证等）：1.8附属设施（车位、储藏室等）：2.交易价格及支付方式：2.1协议签订日期：2.2成交总价（人民币大写）：2.3成交总价（人民币小写）：2.4首付款金额：2.5贷款金额：2.6贷款期限：2.7贷款方式：2.8还款方式（等额本金、等额本息）：2.9贷款利率：2.10首付款及贷款的支付方式及期限：3.交房时间：3.1甲方应在交付房屋之日起__天内办理产权过户手续，并将房屋权属证明材料移交给乙方。3.2房屋交付之日起，财产、获得的收益和风险转移到乙方。3.3房屋过户时，应由乙方承担过户费用。二、协议变更及解除1.本协议经甲、乙双方签署即生效，并且不得随意变更或解除，除非甲方和乙方在书面协商一致下。2.乙方购买房屋过程中如违反本协议，甲方有权解除本协议，并有权保留已收取的定金作为违约金，此情况下甲方无需向乙方返还任何已支付金额。3.双方保证其在交易过程中提供的信息真实、有效，如因某方提供的信息不真实或不完整导致本协议无效或产生纠纷的，由提供信息方负责。三、违约责任1.乙方如不能按时支付首付款，甲方有权解除本协议，同时有权保留已收取的定金作为违约金。2.甲方如不能在交付房屋时按时办理过户手续或移交房屋权属证明材料，乙方有权解除本协议，同时有权要求甲方赔偿相应的违约金。3.如出现不可抗力或其他合理原因导致本协议无法履行的，协议双方均不承担违约责任。四、协议生效1.本协议正本双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方根据实际情况协商解决或另行签订补充协议。甲方签字/盖章：日期：乙方签字/盖章：日期：附件：1.房屋产权证（复印件）2.房屋抵押物权证（如有，复印件）3.土地使用权证（如果是房改房屋，复印件）4.其他相