实用房屋租赁合同范文

第页共页实用房屋租赁合同范文房产租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方位于（填写详细地址）的房屋（以下简称本房屋）事宜，达成以下租赁合同，以兹共同遵守。第一条：租赁房屋信息1.1房屋产权归甲方所有，房屋的基本情况以及使用权的证明材料已经经过乙方的查验，并提前知悉。1.2房屋面积（建筑面积）：____平方米（以下简称本房屋）。1.3房屋用途：居住用途。1.4房屋租金：每月人民币____元整（大写：____）。第二条：租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方希望继续租赁本房屋，应在租赁期满前____天向甲方提出书面续租意向，否则甲方有权重新出租本房屋。第三条：租金支付3.1乙方应在每月的____号前向甲方支付当月租金。3.2租金支付方式：（选择适用的方式，如银行转账、现金、支付宝等）。3.3乙方每年需要向甲方缴纳____元的押金，作为履行租赁合同期间的履行保证，乙方在租赁期满或解除时，甲方确认无拖欠租金及其它费用后，押金将无息无损返还给乙方。第四条：房屋使用及维护4.1乙方在使用本房屋时应按照甲方提供的房屋使用说明书进行合法合规使用；4.2乙方不得违反法律法规，在本房屋内从事违反法律法规或影响其他邻居正常生活秩序的行为；4.3乙方不得对本房屋进行任何形式的转租、转让；4.4乙方应妥善保管本房屋内的设备、家具等物品，如有损坏或遗失，应承担相应的修复或赔偿责任；4.5乙方应每半年对本房屋进行例行检查，并及时向甲方报告房屋存在的问题。第五条：违约责任5.1甲方违约责任：如甲方无正当理由擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金____元。5.2乙方违约责任：如乙方无正当理由擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金____元，并且乙方应支付已使用的租金。第六条：其他约定事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本房屋租赁合同一经签订即生效，在合同期限内不得随意变更或解除，除非双方达成书面一致意见。6.3本房屋租赁合同如有争议，可协商解决。如无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：实用房屋租赁合同范文（二）房屋租赁合同合同编号：（填写合同编号）甲方（出租方）：姓名/单位名称：（填写甲方姓名/单位名称）联系地址：（填写甲方联系地址）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：姓名/单位名称：（填写乙方姓名/单位名称）身份证号码/注册号码：（填写乙方身份证号码/注册号码）联系地址：（填写乙方联系地址）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方为合法房屋的所有人，具备出租该房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋并同意遵守以下条款，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（填写房屋地址）1.2房屋用途：（填写房屋用途）1.3房屋面积：（填写房屋面积）1.4房屋租金：（填写房屋租金）1.5房屋租赁期限：从（填写起始时间）年（填写起始月份）日起至（填写结束时间）年（填写结束月份）日。租赁期限为__个月。1.6其他约定：（根据实际情况填写其他约定，如房屋设施设备的使用等）第二条租金及支付方式2.1租金总额：租赁期内，乙方需向甲方支付的租金总额为人民币（大写）（填写租金总额），以（填写支付方式，如月付、季付、年付）的方式支付。2.2租金支付时间与方式：乙方每月于月份（填写每月支付的日期），以（填写支付方式）的方式支付租金给甲方，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。2.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，每日按逾期租金的（填写逾期租金的百分比，如3%）计算滞纳金。第三条使用权及维修责任3.1乙方享有合同期内的房屋使用权，并有权对房屋进行正常的居住、办公、经营等活动。3.2为保证房屋的正常使用，乙方应按时缴纳相关的水、电、燃气费用。3.3如房屋设施设备出现损坏或故障，甲方负责维修和更换，但乙方因不当使用或故意损坏房屋设施设备的，应承担相应的维修费用。第四条房屋保险4.1甲方将购买房屋保险，确保乙方在租赁期内的人身与财产安全，保险费用由甲方承担。4.2如乙方因自身原因致使房屋或房屋内的财产发生损失，乙方需要自行负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1若乙方在租赁期内擅自解除合同或违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的（填写违约金百分比，如30%）。5.2如乙方未按时支付租金超过（填写天数，如15天）的，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋，同时要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。7.2附件：本合同的附件为租赁房屋的清单及相关证件复印件。7.3合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：实用房屋租赁合同范文（三）《房屋租赁合同》甲方（出租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[通讯地址]乙方（承租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[通讯地址]鉴于甲方是房屋的合法产权人，并有权出租给他人使用；乙方有意租赁甲方的房屋，并同意按约定支付租金，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下租赁合同：一、租赁房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋配置：[房屋配置]5.房屋用途：[房屋用途]二、租赁期限1.租赁起始日期：[租赁起始日期]2.租赁结束日期：[租赁结束日期]注：租赁期限不得超过两年，超过两年需要双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]元/月2.租金支付方式：[租金支付方式]a)按月支付，每月在租赁期的前五个工作日内支付当月租金；b)按季支付，每季度在租赁期的前五个工作日内支付当季租金；c)按年支付，每年在租赁期的前五个工作日内支付当年租金。四、押金及返还方式1.押金金额：[押金金额]元2.返还方式：租赁期满后的一个月内，乙方向甲方提出申请，经甲方验房合格后，押金全部返还给乙方。五、其他费用1.水费：[水费支付方式及金额]2.电费：[电费支付方式及金额]3.燃气费：[燃气费支付方式及金额]4.网络费：[网络费支付方式及金额]5.物业费：[物业费支付方式及金额]六、使用规定1.乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动；2.乙方承诺遵守公共秩序，不干扰其他邻居的正常生活和工作；3.乙方承诺爱护房屋设施，不改变房屋的结构或装修；4.乙方承诺按时支付租金及其他费用；5.乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。七、损坏和赔偿责任1.因乙方过失导致房屋设施损坏的，乙方负责维修或赔偿；2.因不可抗力或自然灾害导致房屋损坏的，双方协商解决；3.乙方在房屋内造成的损坏，甲方可以扣除相应费用或从押金中扣除。八、租赁合同解除1.乙方需提前一个月书面通知甲方，可以解除合同；2.甲方在以下情况下，可以解除合同：a)乙方未按时支付租金超过一个月的；b)乙