个人简单房屋租赁合同样书（二篇）

第页共页个人简单房屋租赁合同样书房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议：第一条出租房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币（大写）___________元整。2.2乙方每月向甲方支付租金的具体日期为每月的（日）日，在此之前将所需租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。第三条押金3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）___________元整，作为对房屋的保证金。3.2乙方在退还房屋时，如无任何违约行为，甲方应全额退还押金。第四条房屋维修4.1房屋日常维修由乙方负责。如发生非人为损坏，甲方应负责维修费用。4.2如乙方在使用房屋过程中发生意外损坏，乙方应当承担修复费用。第五条使用权5.1乙方在租赁期限内有权对房屋进行合理的使用，但禁止擅自改变房屋用途或将房屋转租、借用给他人。5.2乙方不得在房屋内从事有损房屋安全或危害他人健康的活动。第六条违约责任6.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除本合同，收回房屋并不退还乙方支付的押金。6.2乙方如违反使用权，擅自改变房屋用途或将房屋转租、借用给他人，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时不退还乙方支付的押金。6.3如因乙方的过错导致房屋发生损坏，乙方应承担修复费用。第七条合同解除7.1合同期满后，双方协商一致，可继续续签新的租赁合同。7.2如有一方提前终止合同的需要，应提前（天数）通知对方，并支付相应违约金（违约金的具体金额双方另行约定）。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未约定事项，按照相关法律法规执行。8.3本合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：日期：个人简单房屋租赁合同样书（二）房屋租赁合同【房屋出租方】（以下简称甲方）出租人姓名：________（甲方姓名）住所：________（甲方住所）【承租方】（以下简称乙方）承租人姓名：________（乙方姓名）住所：________（乙方住所）鉴于甲方是房屋的合法产权人，在此不以本身为保管物业的基础上将其一部分房源出租给乙方。为了明确双方的权利义务，双方经友好协商一致，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条出租房屋情况1.1房屋基本情况：房屋地址：________（房屋详细地址）房屋面积：________（房屋面积）房屋用途：________（商业/住宅等）其他特殊要求：________（房屋其他特殊要求）1.2房屋租金：租金总额：________（租金总额，以数字和中文大写形式表示）租金支付方式：________（租金支付方式）租金交付日期：________（租金交付日期）租金缴纳地点：________（租金缴纳地点）租金递增方式：________（租金递增方式）第二条租赁期限2.1租赁期限：起始日期：________（起始日期）终止日期：________（终止日期）2.2续租与解约：乙方可在租期届满前30日书面告知续租意向，甲方同意的情况下，可以续签租赁合同。租赁期满后，如乙方需续租，双方协商后可签订新的租赁合同。租赁期满后，双方如不续签新合同，则乙方需在终止日期前15日书面告知，且需要退还房屋完好无损。第三条房屋维护与修理3.1房屋维护：甲方保证房屋及其配套设施在交付时处于正常等级，乙方应按约定使用房屋并保持良好状态。乙方需每月检查房屋设施设备是否正常运作，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由乙方负责修复。3.2房屋修理：因乙方的原因而导致的房屋设施设备损坏，修理费用由乙方承担。因正常磨损及不可抗力因素造成的损坏，修理费用由甲方承担。第四条保证金及违约金4.1保证金：乙方需在签订本合同时支付保证金，金额为租金总额的一定比例，并将保证金存入指定账户。在租赁期满且无违约情况下，甲方应退还保证金给乙方。4.2违约金：乙方如违反本合同约定，甲方有权利扣除保证金作为违约金，同时有权理解解除本合同并收回房屋。第五条其他条款5.1严禁转租：未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租给第三方，否则将追究其法律责任。5.2延期及解除：若乙方需延期或解除本合同，需提前15日书面告知甲方，并经甲方同意后方可执行。5.3合同附件：本租赁合同包括但不限于以下附件：房屋出租承诺书、房屋交接清单、其他相关补充协议。第六条争议解决6.1在履行本合同过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；6.2如协商无果，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同的解释、修改、补充及终止应经双方协商一致，并以书面形式作出。【甲方】【乙方】签字：________（甲方