房屋买卖协议书格式范本2篇

房屋买卖协议书格式范本房屋买卖协议书格式范本精选2篇（一）房屋买卖协议书本协议书由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）双方订立，就买方购买卖方所拥有的房屋（以下称为“房屋”）一事达成如下协议：1.房屋的基本信息买方确认已经核实了以下房屋的基本信息：-房屋地址：-房屋面积：-房屋结构：-房屋产权证号：2.买卖价格2.1卖方同意将以上房屋以人民币（以下称为“货币”）计价，总价格为______________元（大写：______________元整）。2.2买方同意在签署本协议后的____个工作日内支付房屋的首付款，金额为______________元。余款将在买卖双方办理房屋过户时支付。3.过户手续3.1买卖双方同意在买方支付房屋全款后的____个工作日内办理房屋过户手续。3.2过户费用及税费由买卖双方共同承担，具体所需费用按照当地政府规定执行。4.房屋的权益保证4.1卖方保证自己拥有房屋的合法产权，并无任何第三方对房屋产生的债权或权益。4.2如因卖方拥有的行政、法律问题导致房屋权益受到损害，卖方应负责承担相应的经济和法律责任。5.其他约定5.1除本协议书约定之外，买卖双方还就以下事项达成了一致意见（可根据具体情况自行添加）：-房屋的装修和维护责任；-房屋的租赁和转让约定；-房屋的交付时间；-房屋的验收标准和程序。6.违约责任6.1任何一方未按照本协议履行义务的，应向对方支付相应的违约金，违约金按照房屋总价的____%计算。6.2买方违约情况下，卖方有权解除本协议，并有权保留买方已支付的首付款。6.3卖方违约情况下，买方有权解除本协议，并有权要求卖方退还已支付的首付款，并赔偿买方因此而遭受的损失。7.法律适用和争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2本协议的内容如有争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁。8.协议生效本协议经买卖双方签字盖章后生效，每方各执一份，具有同等法律效力。买方签字：日期：卖方签字：日期：房屋买卖协议书格式范本精选2篇（二）【房屋买卖协议书】甲方（卖方）：姓名/单位：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所/注册地：____________________电话号码：____________________乙方（买方）：姓名/单位：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/注册地：____________________电话号码：____________________经甲、乙双方自愿，就以下房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋情况：1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米（以下称为“房屋”）。二、房屋权属：1.房屋权属归甲方所有，其有权处分该房屋。2.乙方确认已对房屋的权属进行了核实，明确房屋权属归属情况，对该房屋没有异议。三、价格及支付方式：1.房屋总价款为：____________________（大写：____________________）。2.总价款应在签订本协议之日起__个工作日内支付，支付方式：____________________。四、居间费及税费：1.该交易不产生任何居间费。2.除房屋总价款外，买卖双方各自承担相应的税费，包括但不限于契税、增值税等。五、验房及过户手续：1.买方在付款完成后，应尽快安排验房工作，并对房屋的质量和设施进行检查。2.完成验房后，买方将卖方及有关部门补充的过户手续材料（包括但不限于不动产权证、土地证等）办理过户手续。六、违约责任：1.任何一方未按照本协议的要求履行义务的，应承担相应的违约责任。2.如果乙方未能按时支付房屋总价款，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。七、其他约定：1.本协议的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签字后生效。甲方（卖方）：