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文档简介

按揭阴阳合同随着房地产行业的发展，许多购房者选择按揭购房。为防止购房者在购房过程中遇到欺诈和诈骗，各地政府出台了一系列法规和规定。其中，按揭阴阳合同是一个非常重要的法律概念。本文将详细介绍按揭阴阳合同的含义和相关法规。按揭阴阳合同的定义按揭阴阳合同是指在房屋交易中，卖方和买方签订的两份合同，其中一份合同（阳合同）明示房屋价格，用于进行银行按揭贷款，另一份合同（阴合同）则隐含着另一段房价，用于卖方逃税和中介收取高额佣金。这种做法经常出现在一些房地产市场上，被称为“阴阳合同”。按揭阴阳合同是一种违法行为，是卖方和中介以不正当手段获取收益而导致买方的经济损失。如果买方在购房过程中遇到按揭阴阳合同，应该及时向有关部门举报。按揭阴阳合同的法律规定按揭阴阳合同是一种不法行为，根据我国相关法规，有以下规定：1.《中华人民共和国合同法》第十三条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿、平等、诚信、公平、合法、有序的原则。2.根据《物权法》第三十六条，物权利的取得应当遵循法律、行政法规的规定，不得以欺诈、胁迫或者其他非法手段实现。3.《房地产经纪管理办法》第十条规定：“从事房地产经纪服务的企业和从业人员，应当遵循公开、公正、公平、诚实信用的原则。”如何避免按揭阴阳合同为避免遇到按揭阴阳合同，购房者可以采取以下措施：购买房屋前，先做好购房准备工作，尽量减少中介和开发商的介入。可以通过知名互联网房产交易平台寻找到合适的房源，直接与业主或者房东进行联系。在签订买卖合同前，先核实房屋的真实价值。可以通过向专业估价机构进行咨询，或者查看当地房屋市场的行情。遵循房屋交易的规定程序，对中介机构及经纪人进行认真审核，确保其具有合法资质和信誉良好。确认所购房屋相关税费和收费，提前保留足够的房屋购买费用，并仔细审查签订的按揭合同和贷款合同，尽量避免签订阴阳合同。结论按揭阴阳合同是一种欺诈性的行为，购房者必须保持警惕。购房者必须要了解相关法规和政策，并采取一些措施避免遭受阴阳合同的诈

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