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第页共页房屋买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名/单位名称）地址：联系电话：乙方（买方）：（姓名/单位名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方自愿出售其位于（房屋所在地）的房产，房产基本信息如下：房产地址：房屋面积：土地使用权证号：房屋权证号：共有权状况：产权所属：房屋状况：1.2乙方经对上述房产实地勘查，对房屋的地理位置、面积、状况、产权等情况均表示了解和认可。第二条价格及支付方式2.1房屋总价为人民币（具体金额），甲方与乙方协商一致，乙方应当于（日期）前支付房屋总价的百分之（具体百分比）作为首付款，即人民币（具体金额）。2.2乙方应在签订本合同后（具体天数）内支付首付款至甲方指定的银行账号，未按期支付首付款的，视为乙方违约。第三条过户手续及税费3.1过户手续：买卖双方约定通过（买卖房屋所在地）的房地产交易中心办理过户手续。乙方应在售房合同签订后的（具体天数）内办理过户手续。3.2国家规定的税费由买卖双方各承担一半，具体税费由双方共同到当地税务机关了解并办理。第四条房屋交付及验收4.1乙方支付房屋总价后，甲方应立即办理房屋交付手续。乙方应在签收房屋时进行验收，并填写房屋交付验收单。4.2在验收时，乙方如发现房屋存在严重质量问题，可以要求甲方进行整改；如无法整改或整改后问题仍然存在，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。第五条权属保证5.1甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在纠纷，不存在重大负债，没有第三方对该房屋享有优先购买权或其他权益。第六条合同解除和违约责任6.1本合同签订后，如乙方未按照约定支付首付款，甲方有权解除合同，并扣留乙方支付的定金（首付款）。双方约定解除合同的赔偿方式为：6.2乙方在签订合同后，未按期支付房屋总价或未按期办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额为房屋总价的百分之（具体百分比）。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同正本一式（具体份数）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖

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