体育器材店面租赁合同范本（二篇）

第页共页体育器材店面租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________联系电话：_____________鉴于：1.甲方拥有一处商业用途的体育器材店面，地址位于_________，面积约____平方米，现甲方愿意将该店面出租给乙方；2.乙方有意租赁上述店面，开展体育器材销售业务；3.双方经过友好协商，达成租赁意向，现拟就具体事项达成如下协议：第一条租赁物及使用情况1.1甲方将上述店面出租给乙方，作为乙方从事体育器材销售业务的经营场所。1.2租赁面积为____平方米。具体位置和具体面积以房屋土地登记档案或实际情况为准。1.3租赁期限为____年（或月），自_____年____月____日起至_____年____月____日止。1.4租赁期间，甲方不得将上述店面转租或再分租给其他任何第三方。1.5乙方有权对租赁店面进行装修和改造，但必须经过甲方事先书面同意，并承担相应装修和改造的费用。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整（大写：_____________元），按____方式支付。2.2租金支付方式为：（请选择一项）（1）年缴方式：乙方应于每年的____月____日前，支付年租金的10%作为定金，剩余租金应在每年的____月____日前支付。（2）月缴方式：乙方应于每月的____日前，支付当月租金。2.3乙方在签署本合同前，应向甲方支付人民币____元作为押金，并在租赁期届满并退还租赁物无毁损时退还。2.4若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁店面，并追缴应支付的租金及滞纳金。2.5本合同所涉及的所有金额均为人民币，如涉及到其他货币支付，按照汇率折算。第三条使用权及权益3.1在租赁期限内，乙方有权对租赁店面进行合法的经营活动，并享有使用设备、装修和设施的权益。3.2甲方保证在本合同有效期内，不会有第三方对租赁店面的所有权提出异议或主张优先购买权。3.3甲方保证租赁店面在交付乙方前已完成了必要的维修和保养工作，租赁店面符合市场上同类店面的基本要求。第四条维修责任4.1甲方保证租赁店面的主体结构和各项设施的正常使用，并在乙方如实告知甲方有关物品的状况后，保修乙方租赁期间内出现的非人为损坏。4.2若乙方需要进行大规模装修或改造，应提前30天书面告知甲方。4.3乙方承诺在使用租赁店面时，按照正确的方式和方法使用，并承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的2%作为每日的滞纳金，并在第30天之后，有权解除合同。5.2若乙方在租赁期间内擅自转租或再分租，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。5.3若因乙方过错或疏忽导致租赁店面损坏，乙方应承担相应的修复费用，并在甲方要求的时间内使用同等质量的材料修复。第六条保密责任6.1双方约定在合作期间内，对于涉及商业秘密和客户隐私的相关信息应予以保密，未经另一方同意不得向第三方泄露。6.2甲方有义务保证租赁店面的安全和乙方的经营资料的保密，不得非法侵入乙方的账户系统，不得滥用乙方的商业信息。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期届满前，乙方不得擅自解除合同。7.2在租赁期间，若因甲方原因导致租赁店面无法正常使用，甲方应负责提前30天书面通知乙方，并提供解决方案，如无法解决，甲方应全额返还押金并支付相应的违约金。7.3在租赁期间，如因乙方原因导致租赁店面无法正常使用，甲方有权解除合同，并扣除相应的押金及违约金。第八条争议解决8.1对于本合同的解释和执行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不能解决，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1合同的变更和补充，需由双方共同签署书面协议。9.2该合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：日期：体育器材店面租赁合同范本（二）租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方就租赁甲方经营的体育器材店面进行租赁合同的订立，达成如下协议：一、租赁物品及数量1.1甲方将经营的体育器材店面出租给乙方，作为乙方进行体育器材销售业务的场所。1.2租赁面积为：（具体面积）租赁期限为：起始日期至终止日期，共计租赁（具体天数/月数/年数）。1.3甲方将出租给乙方的店面做好装修、清洁和维护等工作，并保证店面符合相关法律法规的要求。二、租金及支付方式2.1租金金额为：（具体金额）人民币，租金以（具体方式）的方式支付给甲方。2.2租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付给甲方。2.3如乙方未按时支付租金，乙方应按每天（具体金额）的标准向甲方支付逾期违约金。三、使用规定3.1乙方应按照相关法律法规的要求，经营体育器材销售业务，并做到合法经营，不得从事任何违法违规行为。3.2乙方应对店面进行适当的装修和陈设，并保持店面的清洁、整洁和卫生。3.3乙方应对店面内的设施、设备和器材进行正常使用和维护，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。四、保证金4.1乙方应向甲方支付保证金，金额为租金的（具体比例），保证金作为租赁期间乙方履行合同的保证。4.2若乙方在租赁期满后没有违约行为，则甲方应在（具体天数）内将保证金退还给乙方。4.3如乙方有任何违约行为，甲方有权使用保证金进行违约金的抵扣，并有权追究乙方的违约责任。五、违约责任5.1如甲方违反本合同规定不提供或未按时提供店面给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。5.2如乙方违反本合同规定支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3如乙方违反本合同规定未经甲方同意转租或转让店面给他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。六、解除合同6.1若乙方有如下情况之一，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的租金和保证金，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方利用店面从事违法、违规行为；（3）乙方违反相关法律法规或本合同规定的其他情况。6.2若甲方有如下情况之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此造成的损失：（1）甲方未按时提供店面给乙方使用；（2）甲方对店面的装修、清洁和维护等工作不符合要求，影响了乙方的正常经营。七、其他约定7.1本合同签订后的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方在合同附件上签字确认。7.