美发店租赁合同样本

PAGEPAGE1美发店租赁合同样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美发店租赁给乙方使用，乙方承租甲方美发店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的美发店位于（地址），租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的美发店仅限于经营美发业务，不得用于其他用途。如乙方需变更租赁物的用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方保证租赁的美发店符合国家规定的安全、消防、卫生等要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。5.2乙方应合理使用租赁的美发店，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方负责租赁期间的美发店内部设施的维护和管理，并承担由此产生的费用。5.4甲方有权在租赁期间对美发店进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自将美发店转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方在租赁期间如需提前收回美发店，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租赁费用。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将美发店交还给甲方，并保证美发店及其内部设施完好无损。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-美发店租赁合同样本目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方的权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：1.美发店平面图2.租赁物设施清单3.租金支付凭证样本以下是合同正文：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美发店租赁给乙方使用，乙方承租甲方美发店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的美发店位于（地址），租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的美发店仅限于经营美发业务，不得用于其他用途。如乙方需变更租赁物的用途，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方保证租赁的美发店符合国家规定的安全、消防、卫生等要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。5.2乙方应合理使用租赁的美发店，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方负责租赁期间的美发店内部设施的维护和管理，并承担由此产生的费用。5.4甲方有权在租赁期间对美发店进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自将美发店转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方在租赁期间如需提前收回美发店，应提前三个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金退还相应的租赁费用。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将美发店交还给甲方，并保证美发店及其内部设施完好无损。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件：1.美发店平面图2.租赁物设施清单3.租金支付凭证样本请注意，本合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.美发店平面图2.租赁物设施清单3.租金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.未经甲方同意，乙方擅自将美发店转租、转让或用于其他用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未合理使用租赁的美发店，违反国家法律法规，从事违法经营活动。4.乙方未按照合同约定将租赁物交还给甲方，或租赁物及其内部设施存在损坏。5.甲方未保证租赁的美发店符合国家规定的安全、消防、卫生等要求，导致乙方无法正常使用。法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等行为的法律法规。2.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指愿意租赁并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物的使用期限。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保租赁的美发店符合国家规定的安全、消防、卫生等要求，以避免安全事故和违法行为。2.在合同中明确租金的支付方式和时间，以避免逾期支付租金的情况发生。3.在合同中明确租赁物的用途，以避免乙方擅自改变用途导致的违约行为。4.在合同中明确租赁期满后租赁物的交还条件和要求，以避免租赁物交还时的纠纷。5.在合同中明确违约行为的认定和处理方式，以保障双方的权益。解决方法：1.对于租赁物安全和合规性的问题，甲方应定期进行安全检查和维护，确保符合相关要求。2.对于逾期支付租金的问题，乙方应按时支付租金，并在支付时出具相应的支付凭证。3.对于乙方擅自改变用途的问题，甲方应在合同中明确租赁物的用途，并在租赁期间进行监督。4.对于租赁物交还的问题，双方应在合同中明确交还条件和要求，并在租赁期满时按照约定进行交还。