2024年-不同场合版公证借款合同范本(标准版)

公证借款合同范本（标准版）甲方（出借人）：__________联系号：__________地质：__________乙方（借款人）：__________联系号：__________地质：__________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意按照本合同的约定向甲方偿还借款，双方经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途2.1乙方确认，所借资金仅用于__________（借款用途），未经甲方书面同意，乙方不得将借款用于其他用途。第三条借款期限3.1本合同项下的借款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。第四条利息4.1借款期限内，乙方应按照年利率____%向甲方支付利息。利息按月支付，乙方应在每月的____日之前支付当月利息。第五条还款方式5.1乙方应在借款期限届满之日一次性偿还本金及剩余利息。5.2乙方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知甲方。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金，应自逾期之日起，按照逾期金额的____%向甲方支付逾期违约金。6.2乙方逾期超过____日，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________附件：借款人联系复印件、借款用途证明等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业贷款场合：增加条款：a.贷款利率：根据市场利率变动，双方约定贷款利率的调整机制。b.还款计划：详细列出还款时间表，包括每期还款金额、时间等。c.抵押物：若借款人无法按时偿还贷款，双方应约定抵押物的处理方式。2.个人消费贷款场合：增加条款：a.贷款用途：明确借款人借款用于个人消费，禁止用于其他用途。b.逾期罚息：针对逾期还款，约定罚息的计算方式和上限。c.提前还款：双方约定提前还款的条件和手续费。3.企业经营贷款场合：增加条款：a.贷款用途：明确借款人借款用于企业经营活动，禁止用于其他用途。b.监管要求：根据国家相关法律法规，约定借款人需满足的监管要求。c.财务报表：借款人需定期向甲方提供财务报表，以监控企业经营状况。4.房地产开发贷款场合：增加条款：a.项目进度：借款人需按照约定的时间表推进项目进度，并向甲方报告。b.资金监管：甲方有权对借款人的资金使用进行监管，确保资金用于房地产开发。c.土地使用权：借款人需提供土地使用权证明，作为贷款的抵押物。5.教育培训贷款场合：增加条款：a.贷款用途：明确借款人借款用于教育培训，禁止用于其他用途。b.还款保障：借款人需提供担保人或保证人，以确保贷款的偿还。c.学历证明：借款人需提供学历证明，以证明其教育培训的需求。附件列表及要求：1.借款人联系复印件：要求清晰、完整，且在有效期内。2.借款用途证明：根据借款用途提供相应的证明文件，如消费合同、购销合同等。3.财务报表：要求最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。4.土地使用权证明：提供土地使用权证书或相关文件，以证明借款人拥有土地使用权。5.学历证明：提供学历证书或相关文件，以证明借款人的教育培训需求。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.借款人逾期还款：解决办法是加强贷后管理，定期与借款人沟通，了解其还款能力，并在合同中明确逾期罚息和违约责任。2.借款用途不明确：解决办法是在合同中明确借款用途，并要求借款人提供相应的证明文件，以确保借款用途的合规性。3.借款人还款能力不足：解决办法是在贷款审批过程中，对借款人的还款能力进行严格评估，并要求提供担保人或保证人，以增加还款保障。4.法律法规变动：解决办法是密切关注相关法律法规的变动，及时调整合同条款，以确保合同的合法性和有效性。5.贷款利率变动：解决办法是在合同中约定贷款利率的调整机制，以应对市场利率的变动，保护双方的权益。6.抵押物价值波动：解决办法是在合同中约定抵押物价值评估的周期，并在抵押物价值下跌时，要求借款人提供额外的担保或者提前偿还部分贷款，以减少风险。7.合同条款争议：解决办法是在合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以及约定适用的法律和管辖法院。8.借款人个人信息变更：解决办法是在合同中约定借款人应及时通知出借人任何个人信息的变化，如联系方式、地质等，并要求提供更新后的信息。9.贷款文件遗失或损坏：解决办法是保留贷款文件的电子副本，并在签订合同时，双方各保留一份原件，以防止文件遗失或损坏。10.借款人死亡或丧失行为能力：解决办法是在合同中约定借款人死亡或丧失行为能力时的处理方式，如指定继承人、监护人或者提供额外的担保等。11.贷款用途违规：解决办法是在合同中明确违规使用的后果，包括提前收回贷款、追究法律责任等，并在贷款期间进行用途监控。12.贷款诈骗风险：解决办法是在贷款审批过程中进行严格的尽职调查，核实借款人的身份、信用记录和借款用途，以防止贷款诈骗。13.贷款合同修改或补充：解决办法是在合同中约定修改或补充合同的程序，包括书面形式、双方签字确认等，以避免口头修改带来的争议。14.贷款提前还款违约金：解决办法是在合同中明确提前还款的条件和违约金的计算方式，以保护出借人的利益。15.贷款展期申请：解决办法