宗地土地使用权转让合同书新

第页共页宗地土地使用权转让合同书新甲方（出让方）：（公司/个人名称）地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（受让方）：（公司/个人名称）地址：（地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其持有的宗地土地使用权转让给乙方，达成如下协议，共同遵守，并经双方当事人的签章后生效。第一条宗地土地使用权转让的基本情况1.1宗地基本情况：（1）宗地名称：（名称）（2）宗地位置：（地址）（3）宗地面积：（面积）1.2宗地权证情况：（1）土地使用权证号：（号码）（2）土地证书颁发日期：（日期）（3）土地证书有效期：（有效期限）1.3宗地用途：（1）宗地规划用途：（用途）（2）宗地实际用途：（用途）（3）宗地用途限制情况：（限制情况）第二条宗地土地使用权转让的价格与支付方式2.1宗地转让价格：人民币（大写）（￥小写）2.2宗地转让款支付方式：（支付方式）（1）第一笔款项：人民币（大写）（￥小写），乙方应在合同签订之日起（天数）内支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）（￥小写），乙方应在宗地过户登记完成之日起（天数）内一次性支付给甲方。注：如乙方逾期支付款项，应按照逾期天数向甲方支付逾期支付款项金额的（利率）%作为违约金。第三条宗地土地使用权的过户手续3.1甲方应提供以下过户手续文件原件：（1）宗地土地使用权证书原件；（2）宗地规划用途审批文件；（3）其他需要提供的过户手续文件（如：土地出让合同、规划许可证等）。3.2乙方应提供以下过户手续文件原件：（1）乙方公司营业执照及法定代表人身份证（或乙方个人身份证）复印件；（2）乙方公司组织机构代码证复印件；（3）乙方公司税务登记证复印件；（4）其他需要提供的过户手续文件。3.3过户费用由乙方承担，并在过户前支付给甲方。第四条宗地土地使用权的权属保证4.1甲方保证其所转让的宗地土地使用权系其合法拥有，并不存在任何权属纠纷。4.2如因第三人对该宗地土地使用权行使优先购买权导致乙方不能获得该宗地土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让价格及利息，双方自行承担各自因此而产生的费用（如律师费等）。4.3如因甲方的原因导致乙方不能获得该宗地土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让价格及利息，并承担相应的违约责任。第五条附加条款（附加条款内容）第六条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。本合同的任何修改或补充，双方应以书面形式进行，并经双方当事人签字盖章后生效。第八条其他8.1本合同的一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由双方协商确定，并作为本合同的补充和解释。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：宗地土地使用权转让合同书新（二）甲方（转让方）：__________________（以下简称“甲方”）证件号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：__________________（以下简称“乙方”）证件号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于，甲方是土地使用权人，持有位于_________（地名）的宗地土地使用权证号为_________的土地使用权，现欲将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照以下约定支付相应的转让款项。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条宗地土地使用权转让的基本情况甲方同意将其持有的位于_________的宗地土地使用权转让给乙方，转让土地面积为_______平方米。第二条转让价款和支付方式1.转让价款为人民币_________元整。2.转让价款由乙方按照以下方式支付：（1）首付款：人民币_________元整，于本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方；（2）尾款：人民币_________元整，乙方在取得地方政府土地管理部门转让许可证后的______日内一次性支付给甲方。第三条转让的条件与义务1.甲方保证其所转让的土地使用权完全合法，并具备转让资格。2.乙方在转让款项支付完毕后，方可享有该土地使用权，并有权办理相关证照手续。3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的手续，并承担由此产生的相关费用，包括但不限于土地使用权转让手续费、公证费等。4.若出现土地使用权的纠纷或其他问题，由甲方负责解决，且乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第四条转让手续双方约定，土地使用权转让的手续由乙方委托甲方负责办理。甲方保证按照相关法规的要求，及时、真实、完整地办理土地使用权转让手续，并将办理的相关证照交付给乙方。第五条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释和争端解决均适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条合同生效与变更1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完全履行完毕。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________宗地土地使用权转让合同书新（三）宗地土地使用权转让合同甲方：【转让方名称】（以下简称“甲方”）地址：【转让方地址】法定代表人：【转让方法定代表人】联系电话：【转让方联系电话】乙方：【受让方名称】（以下简称“乙方”）地址：【受让方地址】法定代表人：【受让方法定代表人】联系电话：【受让方联系电话】为明确双方的权益和义务，根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议并共同遵守：第一条甲方同意将位于【土地所在地址】的土地宗地使用权转让给乙方。该土地宗地的基本情况如下：宗地位置：【土地所在位置】宗地面积：【土地面积】平方米宗地用途：【土地用途】宗地权属：【土地权属】宗地权籍证号：【土地权籍证号】第二条乙方同意支付给甲方土地宗地使用权的转让费用【转让费用】人民币。转让费用应在本合同签订之日起【付款期限】内一次性支付至甲方指定的账户。第三条甲方保证该土地宗地使用权系其合法所有，并不存在赠与、抵押、转让、查封等限制性情况。第四条甲方应当向乙方提供以下材料：1.土地宗地权籍证书及所在土地的权属证明；2.土地宗地的规划设计方案和相关审批文件；3.土地宗地的出让合同或其他土地权属文件；4.相关同意转让土地宗地使用权的机关批准文件；5.其他相关土地宗地使权转让所需的证明文件。第五条乙方应当自本合同生效之日起不迟于【办理期限】内，完成土地宗地使用权的过户手续并办理相关手续。第六条本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。第七条本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如无法协商解决，可向【仲裁委员会或法院名称】提起仲裁或诉讼。第八条本合同一式【正本